可以一半公積金一半商業(yè)貸款。如果購房者申請的公積金貸款額度不足以支付房款,剩余房款可以用商業(yè)貸款來彌補(bǔ),這種貸款模式也就是大家熟知的“組合貸款”。不過,申請組合貸款時,借款人要注意以下幾點(diǎn):

1、組合貸款并非人人都能申請組合貸款只適合連續(xù)足額繳存公積金的購房者,因?yàn)榇隧椯J款中涉及到公積金貸款,所以對適用對象有一定的限制。

2、商業(yè)貸款與公積金貸款期限必須一致大多數(shù)銀行要求,申請組合貸款的借款人,設(shè)定貸款期限時,商業(yè)貸款與公積金貸款期限必須一致,因?yàn)檫@樣銀行才好處理抵押物。

3、提前還款應(yīng)先還商業(yè)貸款申請了組合貸款的客戶,若想提前還款,那么最好先還商業(yè)貸款,因?yàn)榇隧椯J款的利率比公積金貸款利率高,這樣可以節(jié)省貸款成本。

可以一半公積金一半商業(yè)貸款。如果購房者申請的公積金貸款額度不足以支付房款,剩余房款可以用商業(yè)貸款來彌補(bǔ),這種貸款模式也就是大家熟知的“組合貸款”。不過,申請組合貸款時,借款人要注意以下幾點(diǎn):

1、組合貸款并非人人都能申請組合貸款只適合連續(xù)足額繳存公積金的購房者,因?yàn)榇隧椯J款中涉及到公積金貸款,所以對適用對象有一定的限制。

2、商業(yè)貸款與公積金貸款期限必須一致大多數(shù)銀行要求,申請組合貸款的借款人,設(shè)定貸款期限時,商業(yè)貸款與公積金貸款期限必須一致,因?yàn)檫@樣銀行才好處理抵押物。

3、提前還款應(yīng)先還商業(yè)貸款申請了組合貸款的客戶,若想提前還款,那么最好先還商業(yè)貸款,因?yàn)榇隧椯J款的利率比公積金貸款利率高,這樣可以節(jié)省貸款成本。