全款買(mǎi)房和貸款買(mǎi)房的差別主要體現(xiàn)在交房款、交稅和辦房本上。具體情況如下：
1、交房款，貸款買(mǎi)房指需要交首付，把貸款資料提交給銀行。簽訂貸款合同等，買(mǎi)房流程較繁瑣。而全款買(mǎi)房，直接把錢(qián)交齊即可。但貸款買(mǎi)房可以緩解經(jīng)濟(jì)壓力。
2、交稅，全款買(mǎi)房的人，需要自己去地稅局交稅。而貸款買(mǎi)房的人，把錢(qián)交給開(kāi)發(fā)商，開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一辦理，但需要交代辦費(fèi)。
3、辦房本，全款買(mǎi)房，可以自己辦房本，備齊材料到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦即可，而且時(shí)間快。貸款是讓開(kāi)發(fā)商代辦，拿證時(shí)間慢。不過(guò)全款買(mǎi)房，也可以讓開(kāi)發(fā)商代辦。
所以，以上就是全款買(mǎi)房和貸款買(mǎi)房的區(qū)別，貸款買(mǎi)房比較省心，可以緩解經(jīng)濟(jì)壓力，而全款買(mǎi)房，事事都需要親力親為，但效率高。
全款和貸款一般用在商品買(mǎi)賣(mài)上，全款就是一次性付清商品的所有費(fèi)用，貸款就是部分支付貨款，剩余部分通過(guò)銀行借貸進(jìn)行支付
全款是自己掏出所有的現(xiàn)金支付，貸款是自己那個(gè)資產(chǎn)抵押給銀行，從銀行貸出現(xiàn)金支付。