其實,提前還款的最佳時間完全取決于買房人自己的狀況,比如申請房貸的時候利率較高,現(xiàn)在的利率較低,提前還款后也不會影響生活,以減輕月供負擔為前提的還款是無可厚非的。


但現(xiàn)在利率上浮,提前還款違約金也漲了,本來不用提前還款也過得還行,那你非要給銀行多送利息、違約金就是自作孽了。說到底,與其說選擇提前還款的最佳時機,不如說選對適合自己的還款狀況,適合你的才是最好的。


換句話而言就是,提前還款根本就沒有最佳時間。其實,無論是用公積金貸款還是用商業(yè)貸款,還款的方式是等額本金還是等額本息,根本不存在什么房貸“提前還款最佳時間點”,這完全是一個偽命題。住房貸款我們是以月為單位來還貸的,而銀行的利息也是精準以月為單位計算的。