房貸利率,商業(yè)貸款10年,20年利率都是一樣的,5.15。 公積金貸款10年,20年利率都是一樣的,3.25。

銀行員工表示,同樣的房貸利率、不同的貸款年限,最明顯的區(qū)別就是房貸利息不同。例如:同樣貸款100萬(wàn)元買房,房貸利率一樣是5.88%,按等額本息的還款方式計(jì)算,那么房貸10年的利息為32.5萬(wàn)元,月供為11041.88元;而房貸20年的利息為70.29萬(wàn)元,月供為7095.25元。