第一個月的房貸略高主要是由于貸款發(fā)放日與還款日不同造成的,銀行計息方式是首期利息需要按實際占用天數(shù)來進(jìn)行計算。


  通常來說辦理的個人住房貸款,“首次扣款”需足月,若是時間不足月,那么當(dāng)月對應(yīng)的還款日則不產(chǎn)生扣款,當(dāng)月扣款會順延到次月對應(yīng)的還款日,然后進(jìn)行一次性扣除,所以首次還款可能會略高。


  另外如果選擇了等額本金的還款方式,第一個月的還款利息是最高的,所以第一個月的還款金額會比較多。