公司法人貸款條件有哪些

企業(yè)法人貸款條件：1、符合國(guó)家的產(chǎn)業(yè)、行業(yè)政策，不屬于高污染、高耗能的小企業(yè)；2、企業(yè)在各家商業(yè)銀行信譽(yù)狀況良好，沒(méi)有不良信用記錄；3、具有工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)登記，且年檢合格的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；4、有必要的組織機(jī)構(gòu)、經(jīng)營(yíng)管理制度和財(cái)務(wù)管理制度，有固定依據(jù)和經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，合法經(jīng)營(yíng)，產(chǎn)品有市場(chǎng)、有效益；5、具備履行合同、償還債務(wù)的能力，還款意愿良好，無(wú)不良信用記錄，信貸資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)分類(lèi)為正常類(lèi)或非財(cái)務(wù)因素影響的關(guān)注類(lèi)；6、企業(yè)經(jīng)營(yíng)者或?qū)嶋H控制人從業(yè)經(jīng)歷在3年以上，素質(zhì)良好、無(wú)不良個(gè)人信用記錄；7、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況穩(wěn)定，成立年限原則上在2年（含）以上，至少有一個(gè)及以上會(huì)計(jì)年度財(cái)務(wù)報(bào)告，且連續(xù)2年銷(xiāo)售收入增長(zhǎng)、毛利潤(rùn)為正值；8、符合建立與小企業(yè)業(yè)務(wù)相關(guān)的行業(yè)信貸政策；9、能遵守國(guó)家金融法規(guī)政策及銀行有關(guān)規(guī)定；10、在申請(qǐng)行開(kāi)立基本結(jié)算賬戶(hù)或一般結(jié)算賬戶(hù)。擴(kuò)展資料：申請(qǐng)材料公司基本資料1、 企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、開(kāi)戶(hù)許可證、稅務(wù)登記證、公司章程、驗(yàn)資報(bào)告、貸款卡2、 近三年的年報(bào)、最近三個(gè)月財(cái)務(wù)報(bào)表，公司近六個(gè)月對(duì)公賬單3、 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同及租金支付憑據(jù)，近三個(gè)月水、電費(fèi)單4、 近六個(gè)月各項(xiàng)稅單，已簽約的購(gòu)銷(xiāo)合同（若有）5、 企業(yè)名下資產(chǎn)證明個(gè)人資料1、 借款人及配偶身份證2、 房產(chǎn)證權(quán)利人及配偶身份證3、 借款人、房產(chǎn)權(quán)利人戶(hù)口本4、 借款人、房產(chǎn)權(quán)利人結(jié)婚證5、 個(gè)人資產(chǎn)證明，如房產(chǎn)、汽車(chē)、股票、債券等6、 個(gè)人近六個(gè)月或一年的銀行流水業(yè)務(wù)流程1、借款人提出貸款申請(qǐng)，提交相關(guān)材料。2、經(jīng)審批同意的，借款人和擔(dān)保人與銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同。3、銀行落實(shí)貸款條件后，按規(guī)定程序辦理放款手續(xù)，將貸款資金劃入借款人在銀行開(kāi)立的賬戶(hù)。4、借款人按期歸還貸款本息。5、貸款結(jié)清，按規(guī)定辦理撤押手續(xù)。企業(yè)貸款：是企業(yè)具體經(jīng)營(yíng)情況而定貸款額度：10-200萬(wàn)貸款時(shí)間：1-3年貸款利息：月利率5里左右貸款要求：必須是注冊(cè)于中國(guó)的中小企業(yè),且經(jīng)營(yíng)狀況良好,無(wú)不良信譽(yù)記錄。參考資料來(lái)源：百度百科-企業(yè)貸款

個(gè)人需要具有完全民事行為能力，公司需要法人資格或者其他經(jīng)濟(jì)組織資格。

1、公司的貸款和個(gè)人購(gòu)房貸款沒(méi)有相關(guān)性的；公司的貸款和個(gè)人購(gòu)房貸款

不影響。只要符合貸款買(mǎi)房的條件就可以。（1）借款人所需條件1、年齡在18-60歲的自然人（港澳臺(tái)及外籍亦可）2、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力3、借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過(guò)70歲（2）需要提供的資料：1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶(hù)口原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶(hù)口的需另附婚姻關(guān)系證明）。2、購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本。3、房?jī)r(jià)20%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等。5、開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。擴(kuò)展資料：影響貸款買(mǎi)房年限和房貸期限的因素1、貸款申請(qǐng)人的年齡銀行在為借款人評(píng)估房貸還款年限時(shí)，首先以其年齡作為基礎(chǔ)。一般在符合貸款條件的前提下，年齡越小。其貸款年限越長(zhǎng)，反之年齡越大，貸款年限則較短。通常情況下，“貸款人年齡+貸款年限不超過(guò)65年”，就是銀行能夠?yàn)槠滢k理的貸款期限。2、貸款房屋的房齡貸款者在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)時(shí)，所購(gòu)房產(chǎn)的“年齡”將決定其能夠貸款多少年限。根據(jù)銀行規(guī)定，房齡較新的房產(chǎn)比較容易做貸款。像建房期在10年以?xún)?nèi)的2手房，其各方面條件較好。銀行愿意對(duì)這類(lèi)房齡的住房貸款加快審批速度。而70、80年代的二手房由于房屋年齡較久，銀行可控的貸款風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較大，因此銀行對(duì)這類(lèi)房屋的貸款審批十分謹(jǐn)慎。3、貸款申請(qǐng)人的經(jīng)濟(jì)能力另一方面，對(duì)于貸款買(mǎi)房的申請(qǐng)人來(lái)說(shuō)，如工作收入、工作穩(wěn)定性、儲(chǔ)蓄存款、資產(chǎn)情況等也是銀行考量的因素，也是自身貸款年限申請(qǐng)時(shí)間的衡量因素。經(jīng)濟(jì)實(shí)力較強(qiáng)的借款人可以考慮貸款年限較短，有一定還款壓力的貸款方案。像7成10年或15年、甚至6至5成的貸款方案。而經(jīng)濟(jì)實(shí)力稍差的借款人，需注意自身經(jīng)濟(jì)條件是否允許其承受較大的還款壓力，如果銀行信譽(yù)資質(zhì)等方面較好，這類(lèi)人群有可能會(huì)獲得最高8成20年的貸款。辦理購(gòu)房貸款是眾多購(gòu)房者需要面對(duì)的購(gòu)房程序之一。大多數(shù)購(gòu)房者因?qū)J款知識(shí)了解少，所以在辦貸款時(shí)浪費(fèi)了時(shí)間。第一步：購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)權(quán)明晰的房屋，選擇一家可辦理按揭貸款業(yè)務(wù)的房產(chǎn)交易代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代辦事宜。第二步：買(mǎi)賣(mài)雙方須提供相關(guān)資料。其中，購(gòu)房人(貸款人)須提供的資料有：戶(hù)口簿、身份證、學(xué)歷證明、婚姻狀況證明、買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的購(gòu)房協(xié)議書(shū)、夫妻收入證明(單位收入證明)。有選擇性地提供包括存款證明、有價(jià)證券在內(nèi)的其他財(cái)產(chǎn)證明，夫妻雙方一寸近照各兩張;售房人須提供的資料有：身份證、戶(hù)口簿、婚姻狀況證明、夫妻雙方同意出售證明、所售房屋的產(chǎn)權(quán)證明及上市批準(zhǔn)證明。第三步：去銀行指定的律師事務(wù)所，填寫(xiě)二手房按揭申請(qǐng)表，由律師把所有證明資料交送銀行進(jìn)行貸款審批，交納所購(gòu)房屋價(jià)值4%。的律師費(fèi)。第四步：銀行在15個(gè)工作日內(nèi)完成貸款審批工作，如同意放貸就發(fā)貸款承諾書(shū)。第五步：買(mǎi)賣(mài)雙方到房屋所在的房地局房地產(chǎn)交易管理部門(mén)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。第六步：領(lǐng)到賣(mài)契后，送交銀行，銀行劃撥款項(xiàng)。第七步：到房地局辦理房屋抵押登記，借款人按月還款付息。參考資料來(lái)源：百度百科-按揭買(mǎi)房

從實(shí)際看，貸款的基本條件是：一是中國(guó)大陸居民，年齡在60歲以下；二是有穩(wěn)定的住址和工作或經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)；三是有穩(wěn)定的收入來(lái)源；四是無(wú)不良信用記錄，貸款用途不能作為炒股，賭博等行為；

有限責(zé)任公司法人對(duì)公司貸款承擔(dān)的責(zé)任眾多，有貸款的企業(yè)可以變更法人。公司法人變更一、工商變更前往公司注冊(cè)地所管轄的工商部門(mén)辦理執(zhí)照變更，受理后5-10個(gè)工作日后領(lǐng)取新法人代表的執(zhí)照二、組織機(jī)構(gòu)變更前往質(zhì)量監(jiān)督管理局辦理企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證變更，受理后2-3個(gè)工作日后領(lǐng)取三、稅務(wù)變更前往稅務(wù)部門(mén)變更登記證，這里涉及到一個(gè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的個(gè)人所得稅的問(wèn)題，需要向地稅部門(mén)申報(bào)和繳納所得到股權(quán)的股東的個(gè)人所得稅變更稅務(wù)所需材料1、《個(gè)人股東變動(dòng)情況報(bào)告表》2、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)復(fù)印件3、扣繳義務(wù)人或納稅人的有限身份證明或稅務(wù)登記證(副本)復(fù)印件4、公司章程復(fù)印件(加蓋公章)、驗(yàn)資證明復(fù)印件(加蓋公章)5、完稅憑證復(fù)印件6、股權(quán)變更企業(yè)聯(lián)系三年以上的年度資產(chǎn)負(fù)債表和利潤(rùn)表復(fù)印件加蓋公章四、銀行變更最后變更公司基本戶(hù)，變更公司法人的預(yù)留在銀行的印鑒和公司資料擴(kuò)展資料：申辦法人變更材料1、公司變更登記申請(qǐng)書(shū)2、股東會(huì)決議3、章程修正案4、對(duì)原法人的免職文件5、對(duì)新法人的任職文件原法人身份證復(fù)印件6、新法人身份證復(fù)印件7、新法人履歷表及簽字備案書(shū)8、原（新）法人兼職總經(jīng)理的，提交總經(jīng)理任職證明9、指定委托書(shū)10、營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本注：《公司變更登記申請(qǐng)書(shū) 》是需要原法人和新法人都簽字的。參考資料來(lái)源：百度百科—法人的變更參考資料來(lái)源：百度百科—法人變更

當(dāng)然可以。個(gè)人住房貸款，就只用按照正常程序提供資料就成,身份證、戶(hù)口本、已婚的需要結(jié)婚證等，工資流水等資料，公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。公司的法人可以作為具有足夠的還款能力的一個(gè)體現(xiàn)。 因?yàn)橘I(mǎi)房子是落自己的名字，不是給公司買(mǎi)房子，所以沒(méi)有那么多的復(fù)雜東西。擴(kuò)展資料住房貸款（公積金貸款）申請(qǐng)條件：（1）具有有效的身份證明；（2）只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒(méi)有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。（3）參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人房屋貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)?，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說(shuō)明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放買(mǎi)房貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。（4）配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)?，住房公積金貸款是滿(mǎn)足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。（5）貸款申請(qǐng)人在提出公積金購(gòu)房貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。即，申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，一般要求申請(qǐng)人沒(méi)有較大的貸款在身，例如尚未償還完畢的住房商貸、汽車(chē)貸款等。參考資料來(lái)源：百度百科-住房貸款

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