1、如果是新房貸款,則是銀行批量統(tǒng)一審批,通過后等開發(fā)商辦完預(yù)售房抵押登記后,銀行批量放款,具體放款時(shí)間是由開發(fā)商和銀行協(xié)商而定,大約是簽完房貸合同3個(gè)月左右。 2、如果是二手房貸款,大約需要19個(gè)工作日,以下是重慶地區(qū)的二手房購(gòu)房貸款流程。 貸款購(gòu)二手房,全程約20個(gè)工作日 1、看房,買賣雙方達(dá)成協(xié)議、支付購(gòu)房定金:1天 2、提交貸款申請(qǐng)、簽署貸款合同:1個(gè)工作日 3、物業(yè)評(píng)估,第三方擔(dān)保:1-2個(gè)工作日 4、銀行審批:5個(gè)工作日 5、房屋過戶,支付首付款:1個(gè)工作日 6、交稅、領(lǐng)取新房產(chǎn)證:4個(gè)工作日 7、銀行領(lǐng)取貸款合同、房屋抵押登記:3個(gè)工作日 8、銀行放款給賣方、物業(yè)交割、支付尾款:3-5個(gè)工作日
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