房貸下來了,后續(xù)不需要辦理任何手續(xù),用戶只需要從放款的次月開始還款即可。用戶在申請(qǐng)房貸時(shí),通過房貸的審核,銀行工作人員就會(huì)通知用戶辦理房產(chǎn)抵押手續(xù),因此之后房貸放款了,用戶就不需要辦理任何手續(xù)了。而房產(chǎn)抵押手續(xù)沒有辦好,銀行就不會(huì)放款給用戶。

房產(chǎn)抵押手續(xù)是將房產(chǎn)抵押給銀行,還清房貸后,用戶還需要辦理解除抵押,這樣才可以拿回房產(chǎn)的所有權(quán)。在房貸還款期間,用戶一定要注意按時(shí)還款,沒有按時(shí)還款將會(huì)產(chǎn)生逾期記錄與逾期利息,其中逾期記錄會(huì)嚴(yán)重影響個(gè)人征信,個(gè)人征信不良時(shí),用戶將無法辦理信貸業(yè)務(wù)。

用戶與銀行簽訂了房貸合同,由于沒有約定具體的放款時(shí)間,因此請(qǐng)用戶在簽訂合同后耐心等待銀行放款,長時(shí)間未放款可以咨詢銀行具體情況。