房貸申請退稅的確要還款滿一年之后才能辦理，因為從首次還貸的第一個月開始，直到還滿一年以后才算是一個退稅申請周期。

而房貸退稅的時間是從每年的3月1號開始，截止到6月30號，在此四個月期間納稅人隨時都可以通過個人所得稅APP進行申請。

如果客戶才剛剛辦下房貸，還款的時間尚未滿一年的話，那就等到明年期滿后再去進行申請就是了。