1、首先借款人先查看貸款合同中對(duì)提前還款的要求，注意提前還款是否需要交違約金;
2、然后給貸款行打電話咨詢(xún)提前還款申請(qǐng)時(shí)間、所需資料等事項(xiàng);
3、再按照貸款銀行的要求到相關(guān)部門(mén)提出提前還款申請(qǐng);
4、也需借款人攜帶相關(guān)資料到貸款行辦理提前還款手續(xù);
5、也要將提前還款款項(xiàng)存入還款賬戶(hù)中，待銀行扣劃，或是直接攜帶現(xiàn)金到貸款行償還。
提前還款每個(gè)銀行不同
因?yàn)椴煌y行規(guī)定不一樣，具體表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：
1、辦理流程不同
每個(gè)銀行的業(yè)務(wù)都有自身的特點(diǎn)，在辦理提前還款時(shí)，手續(xù)及流程也多有不同。一般都需要打電話跟銀行咨詢(xún)，填單跟審批的先后順序會(huì)不同，主要有2類(lèi)
(1)先電話預(yù)約后填單
如中國(guó)工商銀行和北京銀行的絕大多數(shù)支行，借款人可以先與銀行約定一個(gè)還款日期，即到了指定時(shí)間，再到銀行填寫(xiě)《個(gè)人住房貸款提前還款申請(qǐng)表》即可辦理。
(2)先填單后審批
其實(shí)有的銀行卻需要先填寫(xiě)《個(gè)人住房貸款提前還款申請(qǐng)表》，如建設(shè)銀行，需要銀行相關(guān)部門(mén)審批合格后，借款人才可以還款。
2、辦理周期不同
那絕大多數(shù)銀行需要借款者提前一星期預(yù)約還款，而個(gè)別銀行的支行可能需要提前三個(gè)月預(yù)約。
3、收取違約金情況不同
那大多數(shù)銀行辦理提前還款已經(jīng)不需要交違約金了，但部分銀行會(huì)根據(jù)已還款時(shí)間確定違約金比例，如中國(guó)銀行要求供樓不足一年的罰息三個(gè)月，供樓滿(mǎn)一年不足二年的罰息二個(gè)月，供樓滿(mǎn)二年不足三年的罰息一個(gè)月，主要還是以簽訂的合同為準(zhǔn)，想要提前還款的購(gòu)房者一定要仔細(xì)閱讀房屋買(mǎi)房合同及貸款相關(guān)合同有關(guān)違約金的規(guī)定，有必要的話能到銀行的網(wǎng)點(diǎn)人工咨詢(xún)。
4、扣款時(shí)間不同，辦理提前還款所需時(shí)間也不同
其實(shí)各家支行會(huì)有不同的要求，一般預(yù)約批準(zhǔn)后，銀行會(huì)電話通知。
1、提前和銀行客戶(hù)經(jīng)理預(yù)約；
2、按預(yù)約時(shí)間攜帶身份證前往銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理結(jié)清貸款業(yè)務(wù)；
3、提前還款需要繳納違約金（不同銀行對(duì)于提前還貸違約金的標(biāo)準(zhǔn)是不同的，同一家銀行之間的不同支行提前還貸違約金也不同），具體如下：
3.1部分提前還貸規(guī)定最低不能少于每月還款額的6倍，最高不能超過(guò)每月還款額的35%，部分提前還款者可每年免費(fèi)還款一次。
3.2全部提前還款者需承擔(dān)支付違約金，貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的2%；貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的1%。但具體還款金額還需按照合同實(shí)施。
4、先還清剩余貸款，當(dāng)場(chǎng)銀行把結(jié)清證明打出；
5、撤銷(xiāo)銀行的抵押手續(xù)要1周以后，主貸人再到銀行去取材料；另外也可在銀行填寫(xiě)取件委托書(shū)，即可讓別人代為取件；
6、還清貸款后，需要主貸人本人（或次貸人帶關(guān)系證明）到公積金管理中心，辦理撤銷(xiāo)公積金貸款抵押手續(xù)，拿一張蓋紅章的證明。
7、最后連同兩邊撤銷(xiāo)抵押登記的證明，再到房地產(chǎn)交易中心辦理撤銷(xiāo)房產(chǎn)抵押登記。