1、購房貸款還清以后，需要先去貸款所在銀行辦理手續(xù)。


2、領取房屋他項權證。


3、由銀行在他項權證上蓋好公章，寫明注銷意見。


4、例如：貸款已還清，同意注銷抵押字樣。


5、然后由產權人本人攜帶房產證、他項權證、身份證原件前來當地產權住房保障和房產管理局處抵押科辦理抵押注銷登記手續(xù)。


6、如果產權證上有多個人的名字的，至少有一個產權人到場。


7、其余產權人身份證原件需帶齊才可以辦理。


8、有未成年人名字的，監(jiān)護人需攜帶證明監(jiān)護人身份的證明到場辦理。