軍人貸款買房必須需要提供軍官證、軍警身份證，團(tuán)級以上開具的家庭狀況證明等。
現(xiàn)役軍人(必須是軍官)也可以貸款買房，但是必須出具所在部隊(duì)團(tuán)級以上單位開具的收入證明和現(xiàn)役軍官證方可辦理。貸款年限可以根據(jù)還款占收入得比率來確定，一般要求月供不超過收入的的50%。
如果你是購房按揭的方式。具體流程如下：
1、借款人在銀行填寫申請表請信貸員初審，符合申請資格的給予開具《申請通知單》;
2、將身份證、戶口本、婚姻證明、購房契約、首付款發(fā)票、收入證明，以及其他貸款行所需的資料交與銀行指定的律師事務(wù)所;
3、由律師對貸款申請人的材料進(jìn)行初審并向銀行出具《法律意見書》和《見證書》，對貸款申請人的身份以及資信狀況作評價(jià)，收取相關(guān)費(fèi)用;
4、到銀行柜臺購買房屋保險(xiǎn)，并一次性交齊房屋保險(xiǎn)費(fèi)用；
5、銀行對貸款申請人的資信材料進(jìn)行復(fù)審;
6、審批通過后，由律師安排與貸款申請人分別簽訂個(gè)人住房貸款借款合同、擔(dān)保合同，委托轉(zhuǎn)賬付款授權(quán)書及其他法律文件，開立個(gè)人住房貸款專用賬戶。律師負(fù)責(zé)對所簽署的法律文件進(jìn)行審查;
7、銀行簽署發(fā)放借款合同及其他材料，遞交開發(fā)商和借款人，貸款資金劃入開發(fā)商賬戶;
8、借款人按照規(guī)定的還款方式，按時(shí)歸還借款;
9、借款還清本息，解除抵押、擔(dān)保合同，收回相關(guān)抵押證明材料。
軍人買房有優(yōu)惠。關(guān)于軍人的住房公積金，目前都是空帳戶，因?yàn)闆]有跟地方掛鉤，所以你只能看到數(shù)字，沒有用處的。只有退伍、退休、失去勞動能力、離開所住城市或死亡等情況下才能申領(lǐng)，實(shí)際上是以法定強(qiáng)制儲蓄的形式為你積累的一筆個(gè)人財(cái)富。
服役軍人在購房中有沒有單獨(dú)的優(yōu)惠政策，和普通人一樣。若是首次購普通住房的話契稅可以優(yōu)惠，國家規(guī)定，對首次購普通住房征收契稅的標(biāo)準(zhǔn)：90平方內(nèi)1%、90平方-144平內(nèi)1.5%，非首次購房或超過144平按3%繳納，非普通住房按3%繳納。