現(xiàn)在,打算辦理公積金貸款買房的人特別多。有很多人都是不知道公積金貸款的月供是怎么扣的。今天,就為大家詳細說一說公積金貸款月供怎么扣 ,希望能對廣大“準房奴”有所幫助。

在大家辦理公積金貸款以后,是可以用自己每月繳納的公積金來抵扣月供的。每月用公積金抵扣月供的方式被稱為“月沖”。另外,還有一種方式是按年來抵扣公積金貸款,被稱為“年沖”。在這里,為大家詳細說說這兩種方式怎么扣。

月沖

月沖可以讓大家按月將公積金賬戶上的資金從銀行取出來還房貸。也就是說,你每月存入賬戶的住房公積金可以用來還每月的貸款,不足的時候再補齊余額。另外,辦理商業(yè)性貸款和組合貸的朋友,也可以用自己的公積金歸還商業(yè)性貸款的部分。

年沖

年沖是指大家可以以年為單位,一次性將公積金賬戶中的余額用來沖抵公積金貸款,實現(xiàn)部分提前還款。根據(jù)的規(guī)定,在辦理組合貸的情況下,借款人需要先用公積金賬戶余額歸還公積金貸款本金后,才可以再去歸還商業(yè)貸款的本金部分。

月沖、年沖哪個好

說到月沖、年沖哪個好,要因人而異,使用月沖的方式每月還款的壓力會小一些,而使用年沖以后第二年的還款金額能減少很多。

以上,為大家介紹了公積金貸款月供怎么扣,希望能對大家有所幫助。