深圳目前的購房資質(zhì)是如何規(guī)定的?

目前深圳市住宅限購政策是這樣的:深圳本市戶籍居民家庭(含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭)繼續(xù)執(zhí)行限購2套住房的政策;本市戶籍成年單身人士(含離異)在本市限購1套住房;能提供自購房之日起計算的前5年及以上在本市連續(xù)繳納個人所得稅或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭,限購1套住房。深圳市住房貸款政策購房人家庭名下在本市無房且無商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的,首付款比例最低30%的政策;購房人家庭名下在本市無房但有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的,貸款首付款比例不低于50%;購房人家庭名下在本市擁有1套住房的,貸款首付款比例不低于70%。

請問深圳目前的一個購房資質(zhì)是什么?

深圳目前住宅項目的購房資質(zhì)有兩種,一種是深圳戶口,一種是在深圳連續(xù)繳納5年社?;蛘呒{稅證明。深戶個人可以在深圳購買一套住宅,家庭可以購買兩套住宅,非深戶需要在深圳連續(xù)繳納5年社保或納稅證明可以購買1套住宅。

2015深圳購房貸款最新政策是怎樣規(guī)定的 / 房屋按揭

2015年9月30日,央行、銀監(jiān)會剛剛發(fā)布《中國人民銀行中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會關(guān)于進一步做好住房金融服務工作的通知》,通知明確指出首套房貸利率為下限為貸款基準利率的0.7倍。對擁有1套住房并已結(jié)清相應購房貸款的家庭,為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房,銀行業(yè)金融機構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策?! ⊥瑫r,在已取消或未實施“限購”措施的城市,對擁有2套及以上住房并已結(jié)清相應購房貸款的家庭,又申請貸款購買住房,銀行業(yè)金融機構(gòu)應根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等因素審慎把握并具體確定首付款比例和貸款利率水平。  一、貸款買過一套房,商業(yè)貸款已結(jié)清,再貸款買房——算首套?! 《①J款買過一套房,后來賣掉,通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn),但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄,再貸款買房——算首套?! ∪?、全款買過一套房,貸款買房——算首套?! ∷?、全款買過一套房,后來賣掉了,房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn),再貸款買房——算首套?! ∥?、個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄,全都已還清且出售,同時能夠提供兩套住房出售的證明,這種情況下再貸款時——算首套?! ×?、個人名下有一套房商業(yè)貸款已還清,另一套是公積金貸款已出售,同時能夠提供住房出售的證明,申請商業(yè)貸款再買房——算首套。  看過了關(guān)于相關(guān)政策對于2015年首套房貸的政策說明了之后,我們再來看看最新的房貸的利率的相關(guān)情況。

深圳首套房公積金貸款政策是怎么規(guī)定的

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深圳買房條件2020政策

根據(jù)2020年7月15日深圳市住房和建設局發(fā)布的《關(guān)于進一步促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》,深圳買房條件為:1、深戶居民家庭、成年單身人士(含離異)須在本市落戶滿3年,且能提供購房之日前在本市連續(xù)繳納36個月及以上個人所得稅或社會保險證明,方可購買商品住房。2、非深戶居民家庭、成年單身人士(含離異)繼續(xù)按照提供購房之日前在本市連續(xù)繳納5年及以上個人所得稅或社會保險證明方可購買商品住房的規(guī)定執(zhí)行。3、夫妻離異的,任何一方自夫妻離異之日起3年內(nèi)購買商品住房的,其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計算。擴展資料:深圳購房信貸政策如下:1、購房人家庭名下在本市無房且無商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的,繼續(xù)執(zhí)行貸款首付款比例最低30%的政策;2、購房人家庭名下在本市無房但有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的,購買普通住房的貸款首付款比例不低于50%,購買非普通住房的貸款首付款比例不低于60%;3、購房人家庭名下在本市擁有1套住房的,購買普通住房的貸款首付款比例不低于70%,購買非普通住房的貸款首付款比例不低于80%。參考資料來源:深圳住建局—關(guān)于進一步促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知

深圳買房需要哪些條件

1、購房者必須在深圳有連續(xù)五年以上的個人所得稅納稅證明,或者是在深圳有連續(xù)滿五年以上的社會保險證明。2、購房著名下在深圳沒有其他房產(chǎn),是屬于第一次購房。如果購房者已經(jīng)結(jié)婚,那么夫妻雙方在深圳都要沒有房產(chǎn)才有資格在深圳買房。3、購房者能夠出示相關(guān)的身份證明,比如身份證、戶口本、結(jié)婚證等。4、購房在在深圳要具有合法有效的暫住證。5、如果購房者在深圳以外的其他城市貸款買過一套房屋,并且符合外地人在深圳買房的條件,在深圳再次貸款買房的話,房屋首付款要在百分之六十以上,貸款利率上浮百分之十。6、如果購房者是深圳戶口的居民,以家庭為單位名下不能超過兩套住房,如果是外地戶口的家庭,名下只能擁有一套住房。擴展資料:入戶條件(一)年齡在18周歲以上,48周歲以下;(二)身體健康;(三)高中(含中專)以上學歷;(四)已在我市辦理居住證并在申報單位繳納社會保險(其中工傷保險最近連續(xù)6個月以上);(五)未違反人口和計劃生育法律、法規(guī)和有關(guān)政策的規(guī)定;(六)未參加國家禁止的組織及活動,無勞動教養(yǎng)及犯罪記錄。符合以上基本條件的人員,按照《深圳市2012年度外來務工人員積分入戶指標及分值表》積分分值達到100分以上(含100分)即可通過單位向市人力資源和社會保障局提出積分入戶申請。參考資料來源:百度百科 :深圳積分入戶條件

買房貸款需要什么手續(xù)

申請人攜資料到管理去咨詢、申請、填寫申請表。審批后向申請人發(fā)放委托的通知書。申請人領取通知書后攜帶的原件到銀行簽訂合同等、同時呢在公證處辦理公證手續(xù)。申請人持簽定好的合同資料等到房屋的出賣人處蓋章。申請人持保證后的借款的合同(抵押合同)等到市房地產(chǎn)管理處辦理抵押登記;申請人持登記后的借款的合同(抵押合同)和公證書到住房公積金服務大廳領取劃款通知書,后持劃款通知書到銀行辦理劃款手續(xù)。擴展資料:買房遷戶口,需要帶著辦理的房權(quán)證,然后帶著房權(quán)證找房屋所在地居委會,讓居委會出具戶口準許遷入證明,之后帶著該證明到房屋所在地派出所出具同意遷入證明;帶著辦好的證明到戶口所在地居委會出具準許遷出證明,之后到戶口所在地派出所出具同意遷出證明;帶著(以上兩份材料到房屋所在地居委會辦理遷入手續(xù),讓居委會編好戶號,之后帶著全部手續(xù)到房屋所在地辦理遷入手續(xù);房屋所在地派出所受理后,同意遷入。買房遷戶口所需要的手續(xù),向遷入地派出所提出申請;遷入地派出所同意遷入;向現(xiàn)戶口所在地派出所提出遷出申請;戶口所在地派出所開戶籍證明;持戶籍證明和相關(guān)證明材料(你的理由)前往遷入地的市級公安局戶政科申請遷入;戶政科簽發(fā)《準遷證》;持《準遷證》回戶口所在地派出所辦理遷出并開遷移證;持遷移證、身份證去遷入地派出所入戶。參考資料:百科-買房貸款

深圳買房貸款需要什么手續(xù)

若您是需要申請一手樓貸款,您可先與開發(fā)商確認,是否與我行有合作關(guān)系,若有您可直接與樓盤駐點工作人員聯(lián)系,將資料交由工作人員。如果沒有一般就需要您直接聯(lián)系當?shù)毓衽_個貸部門提供您的個人信息以及所購房產(chǎn)情況辦理申請。

深圳買房子貸款流程有哪些

1、申請人及配偶住房公積金繳存證明;2、申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;3、家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務證明;4、購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;5、用于擔保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明,有關(guān)部門出具的抵押物估價證明;6、公積金要求由第三方擔保人做擔保,并繳納擔保費用,由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。