房貸利率是必須要轉(zhuǎn)LPR的。用戶選擇主動(dòng)轉(zhuǎn)換為LPR，那么可以選擇LPR+基點(diǎn)形成的浮動(dòng)利率或固定利率。用戶沒有主動(dòng)辦理LPR轉(zhuǎn)換，那么銀行會(huì)對(duì)存量房貸進(jìn)行批量轉(zhuǎn)換，用戶之前的固定利率或浮動(dòng)利率，都會(huì)轉(zhuǎn)換成LPR+基點(diǎn)的模式。
因此，用戶最好是主動(dòng)選擇辦理LPR轉(zhuǎn)換，這樣可以選擇適合自己的利率。而批量轉(zhuǎn)換以后，用戶還是有一次機(jī)會(huì)可以換回之前的利率。