樓盤爛尾了房貸還是要還，按照貸款合同上面的規(guī)定來說，樓盤爛尾并不會(huì)影響到客戶的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，如果沒有按時(shí)還上房貸，客戶就要承擔(dān)相應(yīng)的逾期后果，影響比較嚴(yán)重。
房貸如果逾期了，客戶要承擔(dān)的后果如下所示：
1、征信會(huì)受到傷害。
2、會(huì)被銀行催收。
3、無法享受優(yōu)惠政策。
4、房貸合同會(huì)被終止。
5、銀行會(huì)要求客戶提前結(jié)清房貸。
6、惡意逾期會(huì)被起訴。
7、銀行會(huì)處置抵押的房子。
8、影響其他貸款申請(qǐng)。
9、銀行會(huì)計(jì)算客戶的罰息。
可以看到，客戶的房貸逾期會(huì)造成比較嚴(yán)重的后果，所以按約定還款很重要。不過因?yàn)闃潜P爛尾屬于特殊情況，客戶可以向銀行提出延期還貸的申請(qǐng)，這樣也能盡量的降低自己的生活壓力，有特殊情況的話，銀行一般也會(huì)答應(yīng)客戶延期還款的申請(qǐng)。