農(nóng)村自建房可以貸款嗎？
可以貸款，但農(nóng)村自建房貸款主要以建房貸款為主，如果想要辦理銀行抵押貸款的話，必須擁有房屋產(chǎn)權(quán)證，而且銀行還會(huì)根據(jù)房屋出的使用年限、地理位置、其他價(jià)值等方面進(jìn)行考察。
申請農(nóng)村建房的貸款需要哪些條件？
1、需要經(jīng)過當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)們批準(zhǔn)，屬于住宅用地，符合當(dāng)?shù)氐陌l(fā)展規(guī)劃。
2、申請農(nóng)村建房貸款的人需要提供當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)部門批準(zhǔn)文件或者證明資料。
3、貸款人的信用記錄良好，同時(shí)具有一定的按期償還貸本息的能力。
4、申請建房貸款人需要有足夠償還能力的單位或者個(gè)人做擔(dān)保，或者能夠以其他資產(chǎn)作為抵押。
農(nóng)民建房申請宅基地的審批程序
1、農(nóng)村村民建住宅，首先向集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請或城管部門提出申請；
2、村集體經(jīng)濟(jì)組織對申請建房戶在醒目的地方進(jìn)行張榜公示(15個(gè)工作日以上)；
3、國土資源管理所及鎮(zhèn)社會(huì)事務(wù)辦公室到實(shí)地對申請人是否符合條件，擬用地是否符合規(guī)劃等進(jìn)行初審；
4、公布期滿無異議后，將符合“一戶一基”條件的用地戶按規(guī)定報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核后，報(bào)縣人民政府審批(占用農(nóng)用地的按規(guī)定報(bào)市政府辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù))。
5、宅基地批準(zhǔn)后，國土資源所及鎮(zhèn)社會(huì)事務(wù)辦公室到實(shí)地批放宅基地，并發(fā)放選址意見書，規(guī)劃許可證，施工許可證(“一書兩證”)。
6、村民住宅建成后，國土資源所到實(shí)地檢查是否按批準(zhǔn)面積和要求使用土地，對符合要求的建房戶核發(fā)集體土地使用證書。