先貸款 后過戶,在辦理的過程中,會有一個(gè)資金監(jiān)管戶,要求買房人先把首付資金存到這個(gè)監(jiān)管戶中,以保證首付的真實(shí)性,然后等貸款批下來之后,去辦理過戶手續(xù),過戶手續(xù)辦理完畢后,接著辦理房屋的他項(xiàng)權(quán)利證,他權(quán)證下來后,銀行收到他權(quán)證,然后銀行把買房人申請的貸款發(fā)放,連同之前監(jiān)管的首付款一同打給賣房人。
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