過(guò)橋墊資貸款的利息是1.2%至5%。所謂墊資貸款,就是比如在購(gòu)房過(guò)程中,下家首付不足時(shí),由所謂的“貸款服務(wù)公司”或者擔(dān)保公司拿出資金,幫下家補(bǔ)足首付款以幫助完成購(gòu)房的行為。


當(dāng)然,借款人要收取2%至5%墊款的手續(xù)費(fèi),也就是說(shuō),這種“墊資”行為類(lèi)似民間高利貸。

所謂過(guò)橋費(fèi)用就是幫著房主提前還貸款墊付使用。這個(gè)全國(guó)各地不太一樣。


現(xiàn)在一般過(guò)橋或墊付的費(fèi)用是在5%到8%之間,看額度多少了,如果額度少是時(shí)間段一般要8%,要是普通的過(guò)橋費(fèi)用一半就是5%,


也有的互相認(rèn)識(shí),或者朋友介紹來(lái)的一般也就收取3%,還有的為了拉攏顧客咋可能前期就收3%

買(mǎi)房的過(guò)橋費(fèi)意思就是有第三方給您出錢(qián),幫您把貸款提前還清,然后你賣(mài)過(guò)房子之后,把第三方出的錢(qián)還還給第三方然后您需要給別人一點(diǎn)費(fèi)用,就是過(guò)橋費(fèi)