需要的!銀行貸款是必須要抵押房產(chǎn)證件的,還會做它項權(quán)利登記!各大銀行的信貸業(yè)務(wù)都是有房屋抵押貸款的,當(dāng)然各個銀行抵押的條件也是各有不同,首先抵押房屋的年限是有限制的,其次就是貸款利率也是不一樣的,農(nóng)業(yè)銀行來說貸款業(yè)務(wù)的利率比較低一些。

農(nóng)行房子貸款是否需要抵押房產(chǎn)證,這個要看當(dāng)?shù)氐牡盅翰块T。有的城市抵押部門會收回房產(chǎn)證的原件,然后出具抵押他項權(quán)證給銀行,等到還款的時候再去抵押部門解押,退回原件。

另外有的城市抵押部門則不會收取房產(chǎn)證原件,但是會在原件備注欄標(biāo)注該房產(chǎn)已于某年月日抵押給某某銀行,債權(quán)多少,原件退還,出具他項權(quán)證給銀行。

需要用房產(chǎn)證做抵押才能給貸款,貸款沒有還清,抵押的房屋不能出售。