你的情況比較普遍，也是外地人購房經常遇到的，沒什么別的辦法，雖然你是第一套房，沒有別的辦法，繼續(xù)找擔保人，不找到擔保人你無法貸款。
大概解釋一下?lián)Ｈ说娘L險，如果，你后期還款不及時或是違約不進行銀行還款，那么擔保人就要以債權人的形式接受銀行和法律的處罰，除了償還買房人的貸款，還會對擔保人銀行信譽產生直接影響，也就是說，擔保人想貸款基本不可能，因為這種事情在生活中發(fā)生的比較多，所以，許多人遇到這樣的事情大多不愿意承擔擔保人。
其實，這也不是朋友不信任你，只是確實存在著風險，所以，你還要體諒大家。
至于擔保人是不是事業(yè)單位倒是不一定，但是必須要有正當職業(yè)，本地戶口，還要提供收入證明什么的，也挺啰嗦。