碧恒萬(wàn)前10個(gè)月賣(mài)房1.6萬(wàn)億元 行業(yè)前十門(mén)檻恐升至2000億元
近日，多家龍頭房企相繼公布了其前10個(gè)月的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，第一梯隊(duì)的碧桂園、恒大、萬(wàn)科合計(jì)銷(xiāo)售近1.6萬(wàn)億元，全年則有望接近2萬(wàn)億元，市場(chǎng)占有率進(jìn)一步提升。
“在多地執(zhí)行嚴(yán)厲調(diào)控且融資成本上漲的背景下，房企紛紛加大了推盤(pán)促銷(xiāo)力度，以加速回款，確保資金鏈安全?！庇袠I(yè)內(nèi)人士指出。
碧恒萬(wàn)位居行業(yè)前三
11月5日，中國(guó)恒大發(fā)布公告稱(chēng)，集團(tuán)物業(yè)于2018年10月份的合約銷(xiāo)售金額約為530.4億元，合約銷(xiāo)售面積約為498.1萬(wàn)平方米，合約銷(xiāo)售均價(jià)為每平方米10649元。
2018年1月份至10月份，恒大物業(yè)累計(jì)合約銷(xiāo)售金額約達(dá)5011.4億元，同比增長(zhǎng)18.66%，累計(jì)合約銷(xiāo)售面積及銷(xiāo)售均價(jià)分別約為4761.8萬(wàn)平方米及每平方米10524元。以此前公布的全年合約銷(xiāo)售目標(biāo)5500億元計(jì)算，恒大前10個(gè)月已完成該目標(biāo)的91.12%。
而稍早前，萬(wàn)科也公布了其10月份銷(xiāo)售簡(jiǎn)報(bào)，根據(jù)報(bào)告顯示，2018年10月份萬(wàn)科實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售金額540.7億元，同比增長(zhǎng)47%；實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售面積341.3萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)37.7%。2018年1月份-10月份，萬(wàn)科累計(jì)銷(xiāo)售金額4856.2億元，同比增長(zhǎng)12.2%，累計(jì)銷(xiāo)售面積3243.4萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)11.4%。相比9月份單月銷(xiāo)售金額首次出現(xiàn)年內(nèi)負(fù)增長(zhǎng)之后，10月份萬(wàn)科的銷(xiāo)售規(guī)模顯著反彈。
同時(shí)，有機(jī)構(gòu)研報(bào)指出，萬(wàn)科三季末已售未結(jié)算合同金額達(dá)5523.8億元，同比增長(zhǎng)33.3%，隨著10月份銷(xiāo)售再現(xiàn)高增長(zhǎng)，未來(lái)業(yè)績(jī)穩(wěn)定增長(zhǎng)潛力進(jìn)一步提升。
此外，11月2日，碧桂園發(fā)布公告稱(chēng)，年內(nèi)截至2018年10月31日，公司及其附屬公司，連同其合營(yíng)公司和聯(lián)營(yíng)公司，共實(shí)現(xiàn)歸屬公司股東權(quán)益的合同銷(xiāo)售金額約4559.9億元，同比增長(zhǎng)34.91%；歸屬公司股東權(quán)益的合同銷(xiāo)售建筑面積約4844萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)25.63%。