打擊轉(zhuǎn)租、規(guī)范公租房使用，不僅對做好惠民生、保穩(wěn)定工作具有重要意義，也是推動房地產(chǎn)市場健康、穩(wěn)定可持續(xù)發(fā)展的重大舉措。此舉有利于促進公共租賃住房體系良性運行，推進北京市住房保障高質(zhì)量發(fā)展，有利于建立對房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定預期。
北京市住建委昨天發(fā)布通知，要求加大對公租房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借違法違規(guī)行為打擊力度，提高違法成本。通知要求各區(qū)住房保障部門應當將取消相關家庭各類保障房資格的信息記入不良信息檔案，自取消資格決定作出之日起，5年內(nèi)不允許再次申請公共租賃住房(含市場租房補貼)及共有產(chǎn)權住房。5年后再次申請且取得備案資格的，應以市場租房補貼方式保障為主。(相關報道見A10版)
此次北京市住建委加大打擊力度，對違規(guī)使用公租房家庭而言，有關規(guī)定的實施意味著他們將永久失去實物保障房資格。近年來，北京市不斷加大公租房分配力度，截至今年初，北京公租房項目已建設20萬套，累計分配15.76萬套，今年預計還將分配公租房1.5萬套。然而，隨著公租房供應規(guī)模擴大，公租房承租家庭涉嫌轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等違法違規(guī)使用保障房行為持續(xù)出現(xiàn)，公租房違規(guī)使用問題亟待解決。
公共租賃住房是保障性住房的重要組成部分，然而一段時間以來，各地不時有公租房淪為“唐僧肉”的情況出現(xiàn)。前不久有媒體報道，北京石景山區(qū)京原家園、朝陽區(qū)雙橋家園和馬泉營家園等公租房項目存在中介高價轉(zhuǎn)租和租戶擅自將公租房改為日租房等行為。事件曝光后，有關部門取消了相關家庭的保障資格，對轉(zhuǎn)租行為涉及的中介公司做出嚴肅處理，同時開展專項整治行動，清理網(wǎng)絡平臺上的違法違規(guī)房源信息。