貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年;借款人購(gòu)買商業(yè)用房和“商住兩用房”的,貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)10年。

借款人年齡加貸款年限最長(zhǎng)不超過(guò)70年(民生銀行)(舊)依據(jù)國(guó)家法定退休年齡,女的最長(zhǎng)可以貸到55歲,男的最長(zhǎng)可以貸到60歲。據(jù)了解,目前無(wú)論是普通商業(yè)貸款還是住房公積金貸款,年限都相應(yīng)有所延長(zhǎng)。住房公積金貸款年限延長(zhǎng)5年,男性可以貸到65周歲,女性可貸款到60周歲。