公積金貸款怎么推遲辦理?這個(gè)需要和開(kāi)發(fā)商協(xié)商了，開(kāi)發(fā)商同意的就可以等幾個(gè)月在申請(qǐng)貸款，開(kāi)發(fā)商不同意就沒(méi)辦法了。
如果實(shí)在想買(mǎi)可以先申請(qǐng)商業(yè)貸款，然后在轉(zhuǎn)公積金貸款，這個(gè)不是適用所有地區(qū)，需要先咨詢(xún)當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心是否支持商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款，過(guò)程也有點(diǎn)復(fù)雜。
對(duì)于公積金貸款怎么推遲辦理來(lái)說(shuō)，公積金貸款條件如下：
借款人須具備以下所有條件：
1、具有合法有效身份;
2、具有完全的民事行為能力;
3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力;
4、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房;
5、具有購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件;
6、提供委托人認(rèn)可的擔(dān)保;
7、借款人夫妻雙方均無(wú)尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;
8、繳存條件：建立住房公積金賬戶(hù)12個(gè)月以上，同時(shí)，足額正常繳存住房公積金12個(gè)月以上且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài);或申請(qǐng)人所在單位經(jīng)公積金管理中心審批同意處于緩繳狀態(tài)，但本人滿(mǎn)足建立住房公積金賬戶(hù)12個(gè)月以上，且足額正常繳存住房公積金12個(gè)月以上;或借款申請(qǐng)人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。
可以的。 住房公積金具體貸款流程如下： 借款人提出書(shū)面貸款申請(qǐng)并提交有關(guān)資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門(mén)審批，也可以直接向住房公積金管理部門(mén)申請(qǐng)、等待審批；
經(jīng)住房公積金管理部門(mén)審批通過(guò)的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同，辦理抵押登記、保險(xiǎn)、公證等相關(guān)手續(xù)；
貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開(kāi)發(fā)商在貸款銀行設(shè)立的售房款專(zhuān)用帳戶(hù)，或直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款銀行開(kāi)立的存款帳戶(hù)；
借款人在貸款銀行開(kāi)立還款帳戶(hù)，按借款合同約定的還款方式和還款計(jì)劃，如期歸還貸款本息；
貸款結(jié)清后，借款人從貸款銀行領(lǐng)取“貸款結(jié)清證明”，取回抵押登記證明文件及保險(xiǎn)單正本，到原抵押登記部門(mén)辦理抵押登記注銷(xiāo)手續(xù)。