（一）、第二套房為新房的情況1.契稅：90平米以下的普通住宅的，契稅繳納比例為總房款的1%；90平米以上的普通住宅，契稅繳納比例為總房款的2%。
2.公共維修基金：不配電梯的住宅75/平；配電梯的住宅120/平。
3.印花稅：0.05%。
4.抵押登記費(fèi)（辦銀行貸款）：80元/戶。
5.權(quán)證印花稅：5元/戶。
6.物業(yè)費(fèi)：以購(gòu)房人驗(yàn)收房屋合格之日起開(kāi)始計(jì)算，具體費(fèi)用視樓盤而定。
7.測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定。（二）、第二套房為二手房的情況1.增值稅：
①個(gè)人將購(gòu)買2年以上（含兩年）的住房對(duì)外銷售的，按照5.6%的征收率全額繳納增值稅。
②個(gè)人將購(gòu)買兩年以上（含兩年）的非普通住房對(duì)外銷售的，以銷售收入減去購(gòu)買住房?jī)r(jià)款后的差額按照5.6%的征收率繳納增值稅。
③個(gè)人將購(gòu)買兩年以上（含兩年）的普通住房對(duì)外銷售的，免征增值稅。
2.契稅：對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善型住房，面積為90平米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平米以上的，減按2%的稅率征收契稅。
3.個(gè)人所得稅：交易總額的1%或兩次交易差的20%。 征收有兩個(gè)條件：家庭唯一住宅以及購(gòu)買時(shí)間超過(guò)5年。
如果兩個(gè)條件同時(shí)滿足可以免交個(gè)人所得稅；任何一個(gè)條件不滿足都必須繳納個(gè)人所得稅。
4.印花稅：稅率1%，買賣雙方各半。
5.測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平米，總額=1.36元/平*實(shí)際測(cè)繪面積；一般來(lái)說(shuō)房改房都是需要測(cè)繪的，商品房如果原產(chǎn)權(quán)證上沒(méi)有房管局的測(cè)繪章也是需要測(cè)繪的。
6.登記費(fèi)：工本費(fèi)80元7.二手房交易手續(xù)費(fèi)：6元/平*實(shí)際測(cè)繪面積。