網(wǎng)10月14日訊，昨日，工行、中行的佛山分行對(duì)借款人家庭首次購(gòu)買普通住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，最低首付款比例調(diào)整為不低于25%，成為四大行中首批收到上級(jí)行文件，正式執(zhí)行首套房最低首付2.5成的銀行。
四大行中，建行佛山分行也表示可以先受理2.5成首付的房貸申請(qǐng)，但正式審批需要等待上級(jí)行文件下發(fā)。
央行、銀監(jiān)會(huì)決定，將不限購(gòu)城市的首套房最低首付比例從之前的3成降為2.5成，今年剛“解限”的佛山符合條件，此前銀行業(yè)內(nèi)預(yù)測(cè)，相關(guān)文件有望最快在本周內(nèi)落地。
昨日，記者收到工行佛山分行回應(yīng)稱，該行昨日正式收到上級(jí)文件，從即日起，將對(duì)佛山地區(qū)借款人家庭首次購(gòu)買普通住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，最低首付款比例調(diào)整為不低于25%。而中行佛山分行也表示正式文件已下發(fā)，擬對(duì)具體的操作指引作進(jìn)一步細(xì)化。
工行佛山分行相關(guān)人士提醒，僅首次置業(yè)辦理按揭貸款的購(gòu)房者才可以享受2.5折首付新政，如果此前已經(jīng)向銀行有過(guò)貸款記錄，即使已經(jīng)還清，也不能享受這一優(yōu)惠。“其他的申請(qǐng)程序和原先申請(qǐng)貸款一樣，沒(méi)有特別的門檻和要求。”該人士稱。
此外，目前佛山其余兩家國(guó)有銀行表示尚未收到上級(jí)行正式通知。不過(guò)，此前建行采取的是“過(guò)渡期”應(yīng)對(duì)辦法，即現(xiàn)在可以先受理2.5成首付的房貸申請(qǐng)，等到具體文件下發(fā)后就開(kāi)始正式審批。
除首付降低外，記者了解到，目前一些大型國(guó)有及商業(yè)銀行的房貸額度也比較充裕。9月統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，佛山9月首套房平均利率為4.71%，在全國(guó)平均利率最低的10個(gè)城市中位列第七，多家國(guó)有及商業(yè)銀行將首套房利率從9.2至9.5折調(diào)至9折，甚至有外資銀行打出最低8.5折的利率優(yōu)惠吸引購(gòu)房者。
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