”組合貸真的挺不錯(cuò)的，給我省了8萬(wàn)塊錢(qián)的利息?！苯?，在金安區(qū)住房公積金服務(wù)大廳，李女士成功辦理到了我市首筆順位抵押模式下的住房公積金組合貸款，實(shí)現(xiàn)了自己的新房夢(mèng)。
據(jù)悉，我市自2017年開(kāi)辦住房公積金組合貸款以來(lái)，累計(jì)為2,670戶(hù)職工辦理了組合貸款。由于組合貸款涉及房屋抵押權(quán)問(wèn)題，在前期的實(shí)踐中,我市采取了商業(yè)銀行讓渡抵押權(quán)和市住房公積金中心讓渡抵押權(quán)兩種模式落實(shí)抵押權(quán)。近期，市住房公積金管委會(huì)根據(jù)《民法典》精神，對(duì)住房公積金組合貸款政策進(jìn)行修訂，采取順位抵押的模式來(lái)優(yōu)化貸款業(yè)務(wù)。
順位抵押
據(jù)了解，在順位抵押模式下，住房公積金組合貸款中住房公積金貸款部分和商業(yè)銀行貸款部分，貸款年限不再要求一致且還款方式也不再要求一致，借款人可選擇等額本息或等額本金分別償還住房公積金貸款部分和商業(yè)銀行貸款部分，并可使用住房公積金償還組合貸款。
組合貸款實(shí)行順位抵押
改進(jìn)了抵押方式
組合貸款的申請(qǐng)、審批、發(fā)放、管理等環(huán)節(jié)
得到了明顯優(yōu)化
增強(qiáng)了廣大繳存職工
對(duì)住房公積金服務(wù)工作的獲得感和幸福感