你好，我從事過(guò)四年的金融行業(yè)，對(duì)于你的問(wèn)題我覺(jué)得你可能是首付買(mǎi)房的時(shí)候資金不足給朋友借過(guò)一些錢(qián)周轉(zhuǎn)或者刷信用卡湊夠的首付，不然不會(huì)剛首付完就要貸款。你這種情況建議要是資金不是特別緊張的話，六個(gè)月以后做貸款會(huì)更好，我說(shuō)一下原因:
1，你剛買(mǎi)了房就去銀行貸款，銀行可能認(rèn)為你資金饑渴給你拒貸或者提高貸款利率，還有就是現(xiàn)在有些人買(mǎi)房就是為了騙貸和套現(xiàn)這種情況銀行也是拒貸。
2，你才買(mǎi)了房子，銀行沒(méi)有及時(shí)把你的貸款信息更新到征信系統(tǒng)上（一般銀行房貸上征信為一個(gè)月左右），所以查不到你的購(gòu)房信息，也不會(huì)給你放貸（有人專(zhuān)門(mén)做假的購(gòu)房合同）。
3，一般有購(gòu)房合同的話很多小額貸款公司是可以做貸款的，但是利息一般在年化利率百分之十五到百分之二十四之間，而且小額貸款公司套路很深有砍頭息，收手續(xù)費(fèi)，買(mǎi)保險(xiǎn)和合同金額這些，加起來(lái)利息就更高了，所以不到萬(wàn)不得已建議不要去做。
（特別提示:現(xiàn)在不管做什么貸款征信都非常重要我說(shuō)幾點(diǎn)你要注意的:你要是用過(guò)信用卡和其他貸款的話，逾期是一定不能有的，假如有逾期沒(méi)超過(guò)三十天以上的三個(gè)月以前的逾期不影響，還有就是查詢(xún)次數(shù)包括你申請(qǐng)信用卡和貸款的次數(shù)，最近一個(gè)月申請(qǐng)不要超過(guò)三次，最近三個(gè)月申請(qǐng)不要超過(guò)六次）只要滿(mǎn)足征信要求，你帶著相關(guān)房產(chǎn)資料去銀行都能辦下來(lái)。買(mǎi)房不容易，特別是剛買(mǎi)房的半年，祝你早日恢復(fù)正常生活?。ㄓ匈J款方面不清楚的可以私信我）
出具房產(chǎn)證明去銀行抵押貸款。
辦理房貸過(guò)程比較簡(jiǎn)單，但時(shí)間有點(diǎn)長(zhǎng)。
一般的情況下，房地產(chǎn)公司會(huì)和幾個(gè)商業(yè)銀行進(jìn)行合作，交完首付，草簽合同后，就可以辦理房屋貸款手續(xù)。
選著好銀行后，就可以辦理貸款按揭，很快，要簽很多合同。我記得當(dāng)時(shí)把我的手都簽痛了。完了之后，就是提供銀行流水證明，和收入證明。
銀行的要求是銀行流水證明是月供的兩倍。
然后就是銀行審批放款，一般時(shí)間是在1-2月，有點(diǎn)長(zhǎng)哦。
交完首付后，會(huì)在一個(gè)月的時(shí)間內(nèi)辦理貸款。簽完合同后，房開(kāi)商要到產(chǎn)權(quán)處辦理預(yù)告登記，然后將資料送到銀行，或者你自己到銀行去辦，在銀行簽完合同，辦完抵押登記之后發(fā)放貸款。所以時(shí)間大概在一個(gè)月內(nèi)可以辦完，有些房開(kāi)商效率比較高，一個(gè)星期就能辦完。辦理貸款手續(xù)：
1、首先，到銀行了解相關(guān)情況。
2、辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。
3、然后接受銀行的審查，并確定貸款額度。
4、接下來(lái)就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險(xiǎn)。
5、辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。
6、最后剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷(xiāo)登記。擴(kuò)展資料：辦理按揭貸款需要提供的資料：1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶(hù)口原件及復(fù)印件3份(如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶(hù)口的需另附婚姻關(guān)系證明)。2、購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本。3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等。5、開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。