1、申請人具有5年以上當?shù)爻鞘谐Ｗ艨冢?/p>
2、申請人必須是當?shù)孛裾块T認定的低收入家庭或最低收入家庭；
3、申請人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下；
4、申請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關系，并一起共同生活的；
5、申請人及其家庭成員經當?shù)胤抗懿块T確認他處沒有住房的。
廉租房購買時可以貸款嗎？
1、首先抵押設定之后，如果債務人到期不履行承諾，抵押權人有權依照法律的規(guī)定，以抵押物折價或以抵押物的變賣價款較其他債權人優(yōu)先受償。從法律的角度講，抵押指債務人或第三人對債權人以抵押一定財產作為清償債務擔保的法律行為。
3、不過廉租房獲得使用權前提是先符合廉租房供給條件的由本人(家庭)向政府提出申請，并經過政府相關部門核實批準后，方能購、租、補，并且廉租房無繼承權。
4、廉租房是不能買賣的，它的物權屬于政府所有，承租人只有居住權。符合廉租房申請條件的個人只有使用權。一般情況下購買的廉租房按照規(guī)定是沒有房產證的，其次屬于違法行為。
廉租住房需要提交哪些申請材料?
(1)填寫廉租住房申請表。
(2)家庭成員的身份證明(出示身份證原件)。
(3)家庭成員的戶籍證明(出示戶口簿原件)。
(4)家庭現(xiàn)有住房的證明(出示現(xiàn)居住地的房屋產權證或租賃證原件;有他處住房的，需提供其房屋產權證或租賃證原件);原住房已拆遷的，需提供拆遷所得憑證或拆遷安置協(xié)議。
(5)家庭成員的收入證明：低保家庭只要出示低保憑證;其他家庭需提供個人收入證明和單位證明、領取養(yǎng)老金證明(離退休金、退職生活費、遺屬補助費、養(yǎng)老待遇等)。
(6)家庭成員中有殘疾人的，需提供本市殘聯(lián)核發(fā)的殘疾證明。
(7)成員中有喪失勞動能力的，需提供喪勞證明。
(9)家庭成員中有大病重病(列入市總工會特種重病保障的慢性腎衰竭[尿毒癥]、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、重型肝炎、心臟瓣膜置換手術、冠狀動脈旁路手術、-內腫瘤手術、重大器官移植手術、主動脈手術和精神病)的，需提供三級甲等醫(yī)院病例證明。
(10)家庭成員中有個體工商業(yè)者的，需提供工商登記營業(yè)執(zhí)照、個調稅憑證(復印件)。
(11)家庭成員中有勞動模范的，需提供勞模證明(市總工會證明)。
(12)家庭成員中有重點優(yōu)撫對象的，需提供重點優(yōu)撫對象證明(區(qū)(縣)民政部門證明)。
(13)家庭成員中有三八紅旗手對象的，需提供三八紅旗手證明(市婦聯(lián)證明)。
(14)家庭成員中有歸國老華僑對象的，需提供歸國老華僑證明(市僑聯(lián)證明)。
(15)離異家庭需提供法院離婚判決書或離婚協(xié)議書原件及復印件。
(16)申請家庭交納水費、燃氣費、電費、電話費、手機費等憑證(出示原件)。