還貸能力系數(shù)是用來(lái)計(jì)算貸款人的還款能力的。是貸款本金與貸款者當(dāng)月收入的比例。例如,系數(shù)是0.4,月收入為8000元,你每月可以還款3200元。系數(shù)是0.5,月收入8000元,你每月可以還款4000元。還貸能力系數(shù),可以防止每月因還款額占家庭收入比例過(guò)高而無(wú)力償還房貸的風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生。想要知道自己的還款能力,還貸能力系數(shù)就必須了解。 個(gè)人還貸能力系數(shù)和個(gè)人月收入、工作性質(zhì)、家庭財(cái)產(chǎn)以及征信情況都有一定的關(guān)系。個(gè)人收入越高、工作越穩(wěn)定、家庭整體財(cái)產(chǎn)越多、征信情況越良好,那么他的還貸能力系數(shù)就會(huì)越大。反之則會(huì)越小?,F(xiàn)在,商業(yè)貸款還貸能力系數(shù)一般是0.5,假如購(gòu)房者月收入是1萬(wàn)元,那么月還款能力是5000元,也就是說(shuō),你可以貸到每月5000元的貸款。
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