隨著大力發(fā)展租房市場以及嚴(yán)查消費(fèi)貸等政策出臺，各地樓市政策不斷收緊，北京個別銀行首套房利率最高上浮40%。
房貸利率暫無明顯變化 首套房最低上浮5%
今年下半年，成都市個人住房按揭貸款利率一路走高，從6月開始各大銀行陸續(xù)出現(xiàn)首套房和二套房貸款利率上浮情況，截止9月底首套房和二套房房貸利率普遍上浮10%和20%，其中二套房最高上浮30%。
銀行貸款額度收緊 等待1年仍未放款
雖然各銀行房貸利率暫無明顯上浮，但年關(guān)將至，不少銀行都表示年底房貸額度緊張，放款時間或比平時更慢。市中心一建行網(wǎng)點(diǎn)客戶經(jīng)理表示，現(xiàn)在商業(yè)貸款和組合貸額度緊，預(yù)計要等到明年才能放款，公積金貸款也到等一個半月。
“什么時候放款確實(shí)說不準(zhǔn)，本身年底銀行額度就比較緊張，放款時間比平時還要更慢一點(diǎn)?！鄙鲜銎职l(fā)銀行網(wǎng)點(diǎn)個貸經(jīng)理介紹，目前公積金貸款可能還快一點(diǎn)，但很多樓盤開發(fā)商不支持公積金貸款。
據(jù)了解，目前銀行每個月放款額度是固定的，客戶都要排隊(duì)等著額度出來，沒趕上就只能繼續(xù)等，各家銀行都是如此。他還透露，之前有客戶去年9月辦理的貸款至今還未放款。
此外，上述房屋中介也透露，8月份最快的一單只等了15天就放款了，目前商業(yè)貸款放款時間基本是30-60天。