之所以現(xiàn)在的房價越漲越高,除了部分剛需朋友,房子本身也是很大的價值,作為固定資產(chǎn),一旦經(jīng)濟出現(xiàn)困難可以抵押給銀行來渡過難關(guān)。雖然信用貸款的門檻低,但額度往往不會是我們預(yù)想的那樣,而通過房子來申請貸款,不僅額度高,還能拿到更低利息。那你知道為什么缺錢了要選擇房產(chǎn)抵押貸款嗎?相關(guān)介紹請聽款姐小編給大家分析一下。


一、額度高


房產(chǎn)抵押貸款的額度與房子本身的價值息息相關(guān),如果本身價值高,額度就更高,最高可貸出房產(chǎn)評估值的9成??梢詽M足裝修、買車、旅游等各方面的消費,當(dāng)然,還能滿足商鋪裝修,流動資金等經(jīng)營。


二、年限長


房產(chǎn)抵押貸款的期限一般能貸10-20年,最高能做到30年,而現(xiàn)在來說,總分貸款機構(gòu)還支持循環(huán)授信,更是大大的緩解了我們的還款壓力。


三、通過率高


用房產(chǎn)來申請貸款,因為有抵押物在手,貸款機構(gòu)要承擔(dān)的風(fēng)險就會更小一些,所以對其他方面的要求會寬松,比如門檻和利息,都會相對較低,通過率也會大大提高,方便快捷、省時又省力。如果各位朋友的征信有污點,從銀行無法拿到信貸產(chǎn)品,建議考慮房產(chǎn)抵押貸款。


四、抵押物廣


申請抵押貸款,還有一個優(yōu)勢就是抵押的方式很多,自己名下或親戚父母名下的商品房、商鋪、寫字樓、安置房等等都可以申請貸款。如果是經(jīng)營做生意的客戶,只需要憑借營業(yè)執(zhí)照、產(chǎn)權(quán)等資料,直接向銀行申請經(jīng)營性抵押貸款即可。


五、還款靈活


辦理房產(chǎn)抵押貸款的還款方式也是多種多樣,我們可以根據(jù)自己的實際情況自行選擇,一般常見的有等額本金、等額本息、先息后本等,適合各類人群,滿足他們的資金需求。而且,在貸款未到期之前,只要還滿1年以前,都可以申請?zhí)崆斑€款。