長(zhǎng)沙銀行二次抵押貸款利率是多少?
1.執(zhí)行中國(guó)人民銀行規(guī)定的同檔次商業(yè)貸款利率。外幣貸款按中國(guó)銀行規(guī)定的同一住房二級(jí)抵押貸款檔次的外匯貸款利率執(zhí)行。貸款期限不滿一年，調(diào)整法定利率的，按原合同利率計(jì)息;貸款期限超過(guò)一年。如遇法定利率調(diào)整，新利率將于1于第2年12執(zhí)行。
2.銀行二次按揭利率為8%-9%年。目前，能辦理住房二級(jí)抵押貸款的銀行寥寥無(wú)幾，如廣東發(fā)展銀行、民生銀行等。貸款期限為1-3年，綜合按揭利率(兩筆未償貸款總額占房地產(chǎn)價(jià)值的比例)不超過(guò)60%，貸款將在1-3個(gè)月內(nèi)發(fā)放。如果你不是一個(gè)時(shí)間很緊的人，你可以考慮它
3.當(dāng)鋪的第二按揭貸款的利率是每月1.5%—2.5%，管理費(fèi)是分開(kāi)計(jì)算的。期限為5天至6個(gè)月。二次抵押貸款金額高，占房屋剩余價(jià)值的70%。貸款應(yīng)在7天內(nèi)發(fā)放。嚴(yán)格的時(shí)間要求的人可以考慮.
4.建議去第三方貸款公司。貸款公司二次抵押貸款利率低于每月2%。期限為6-12個(gè)月，綜合按揭利率為70%，貸款期限為15天。
二、長(zhǎng)沙銀行住房二次按揭貸款的條件是什么?
1.能夠辦理二次按揭貸款的房屋一般有較好的保值增值空間。因此，該房屋的地理位置和周邊設(shè)施較好。
2.能夠辦理二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)有房屋，而不是未來(lái)房屋。
3.二次貸款借款人信用良好，且現(xiàn)有抵押貸款無(wú)嚴(yán)重逾期記錄。
4.二次貸款借款人必須有穩(wěn)定的收入，能夠在償還現(xiàn)有貸款的前提下保證新貸款按時(shí)償還。
5.一般情況下，辦理二次抵押貸款的銀行與辦理第一次抵押貸款的銀行相同。
6.有時(shí)，銀行會(huì)要求借款人按規(guī)定辦理保險(xiǎn)。
7.辦理二次抵押貸款時(shí)，第一筆貸款在一定時(shí)期內(nèi)必須按時(shí)償還。比如中國(guó)銀行的要求是2年。
綜上所述，通過(guò)以上內(nèi)容，我們可以知道銀行二次按揭貸款的利率還是比較低的，但是有這項(xiàng)業(yè)務(wù)的銀行并不多。建議半個(gè)月內(nèi)找第三方貸款公司貸款。對(duì)于銀行住房二次抵押貸款，申請(qǐng)人必須有現(xiàn)房、穩(wěn)定的收入和工作，有的銀行還要求有相關(guān)保險(xiǎn)。