近年來，一線城市的生活成本頗高，尤其是一線城市的房價更是令眾人望而卻步。而與此同時，一眾“小貸公司”也盯上了這塊肥肉，看似低廉的利息背后，其實隱藏著更大的危機。

老王經(jīng)營公司多年，多年前憑著自己的努力在北京不錯的地段擁有一套房屋。風水輪流轉(zhuǎn)，由于近期生意不景氣，手下公司處于虧損狀態(tài)。由于不忍心看著自己打拼多年的事業(yè)付諸東流，老王決定鋌而走險，找到小貸公司貸款100萬，以自己的房子做了抵押。幾個月后，老王渡過了危機，但正當老王要償還本金，解除抵押時，對方卻以各種理由推脫，令老王產(chǎn)生懷疑。

對于小貸公司及高利貸，現(xiàn)階段往往不再滿足于“高息”，而是盯上了更大的利益。在借款人有能力還款時，他們會設(shè)置障礙，阻止借款人解除抵押。等抵押期限屆滿，便將房屋倒手。而一系列的房屋過戶所需手續(xù)，早在借款時，其實已經(jīng)提前要求借款人辦理完整。

針對“套樓貸”的情況，當事人應(yīng)保持警惕。一旦發(fā)現(xiàn)貸款公司有故意拖延的情形，應(yīng)做好訴訟準備。通過法院起訴，可以實現(xiàn)還款后解除抵押的目的。

文丨劉鐸清 法律事務(wù)部

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