河南明年起全面推行新建商品房“交房即交證”。記者觀察到，在此之前，湖南、成都、蘭州等地先后推出“交房即交證”相關措施。
明確5方面工作任務
近日，河南省自然資源廳、河南省發(fā)展改革委等13個部門聯(lián)合印發(fā)《關于全面推行新建商品房“交房即交證”的實施意見》，要求自2023年1月1日起，全省所有城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內新取得國有建設用地使用權的預售商品房項目全面實施“交房即交證”。
《意見》提出，要積極構建政府主導、部門監(jiān)管和企業(yè)主責、購房人配合的責任體系，嚴格按照商品房預售、竣工驗收、交房交證3個階段實施，在完成工程竣工驗收備案后60個工作日內，由房地產開發(fā)企業(yè)組織交房，交房前20個工作日內完成首次登記，不動產登記機構依申請在1個工作日內為購房人辦理轉移登記。
為實現(xiàn)這一目標，《意見》明確了5個方面的工作任務：
一是優(yōu)化審批服務流程。二是深化信息共享應用。三是建立服務項目清單通報制度。四是完善信用監(jiān)管機制。五是加強全過程監(jiān)管。
《意見》明確，推進工程建設項目、土地出讓合同、規(guī)劃許可、預售許可、房屋交易合同、抵押合同、完稅憑證等與不動產單元代碼“一碼關聯(lián)”，推廣證書郵遞服務或頒發(fā)不動產登記電子證書、電子證明，支撐房地產開發(fā)項目報建、審批、竣工驗收、測繪成果審核、交易、登記成果全流程信息共享。及時通報“交房即交證”服務項目清單，并依據(jù)清單指導房地產開發(fā)企業(yè)辦理有關的審批、證照等手續(xù)，主動協(xié)調解決工作中出現(xiàn)的問題。