商轉(zhuǎn)公有什么利弊？

　　好處：如果在商貸還款過程中，轉(zhuǎn)換成公積金貸款，那么對于用戶而言是可以省下不少的利息的。以5年期為例，公積金貸款利率是3.25%，而如果是商貸的話，是按照LPR加點模式計算的，目前來看基本上在5%-6%之間。因此可以明顯看出公積金貸款利率低，且用戶若是貸款期限長、額度高，算下來的話公積金貸款省下的成本會更多。

　　弊端：

　　1、銀行不支持。有些銀行在受理用戶貸款時，不支持公積金貸款，自然也就不接受商轉(zhuǎn)公了。

　　2、受理人數(shù)多。在申請商轉(zhuǎn)公時，可能需要先墊資將商貸未還清部分結(jié)清，然后再去申請公積金貸款，在這個過程中可能需要通過金融機構(gòu)進行墊資。一方面申請墊資的人數(shù)比較多，需要用戶長時間進行等待;另外一方面是需要額外支付費用的，也就是說用戶需要支付一定的成本才可以。

　　3、占用資格。用戶申請商轉(zhuǎn)公成功以后，相當于已經(jīng)使用了一次公積金貸款資格，后續(xù)若是有打算再次添置房產(chǎn)，需要公積金貸款的話，可能會有影響。

　　所以商轉(zhuǎn)公既有優(yōu)點也有缺點，各位還是要根據(jù)實際情況決定是否選擇商轉(zhuǎn)公，避免出現(xiàn)不必要的麻煩。