近日，結合西安地區(qū)職工購房需求實際情況，西安住房公積金管理中心對個人住房公積金貸款業(yè)務進行了規(guī)范。在貸款額度方面，公積金貸款金額為萬元的整數(shù)倍。在貸款期限方面，貸款最長期限不得超過30年，且借款到期日不超過借款申請人法定退休時間后5年。借款人申請貸款時年齡不超過其法定退休年齡。(原則上女55歲，男60歲。特殊情況，需提供相關文件。)機關事業(yè)單位縣處級女干部和具有高級職稱的女性專業(yè)技術人員年滿60周歲退休或延遲退休的，需提供單位文件或加蓋單位公章的說明。貸款審批方面，對一房多證房屋，由于抵押登記原因，不予受理。
申請個人住房公積金貸款時，公積金借款人應為房屋買受人之一，買受人僅限夫妻。購買經(jīng)濟適用住房申請公積金貸款，公積金借款人可為房屋買受人配偶。即日起，對借款人與配偶曾在西安住房公積金管理中心貸款并已結清，再次申請公積金貸款時，須查看其首次公積金貸款還款情況，5年內(nèi)有6次(含)以上逾期(產(chǎn)生罰息的)記錄，不予受理。以“dkcx_***用戶/個貸統(tǒng)計查詢/貸款詳細查詢/還款明細/”中有罰息金額為準，對同一“還款年月”出現(xiàn)多次罰息記錄的，按1次認定。借款人與配偶征信報告中有未結清的其他貸款或?qū)ν鈸５模搨骄鹿┏^家庭月收入(繳存公積金的以其繳存基數(shù)確認，配偶未繳公積金的以其有效收入確認)50%時，須提供能覆蓋其超出部分的銀行流水、或完稅證明(網(wǎng)絡版需銀行代理員核實簽字確認)、或銀行定期存單、國債憑證。