法拍房就是法院拍賣(mài)房產(chǎn)，通常情況下是被法院強(qiáng)制執(zhí)行拍賣(mài)的房屋。往往是債務(wù)人無(wú)力履行借款合同或者沒(méi)法償還債務(wù)的時(shí)候，被債權(quán)人向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，將房屋進(jìn)行拍賣(mài)，拍賣(mài)所得用戶償還債權(quán)。在很多限購(gòu)城市，只有法拍房是不限購(gòu)的，因此對(duì)于想要快速購(gòu)房的用戶大多都會(huì)優(yōu)先選擇法拍房，那么法拍房可以貸款購(gòu)買(mǎi)嗎？一起來(lái)了解一下。
法拍房可以貸款買(mǎi)嗎？
一般情況下法拍房是不可以貸款購(gòu)買(mǎi)的。在參與法拍房的競(jìng)拍的時(shí)候，一旦拍賣(mài)成功，會(huì)要求競(jìng)拍者在一周之內(nèi)支付全款。但是在資金不足情況下，也并不是完全沒(méi)法參與購(gòu)買(mǎi)法拍房的。具體如下：
【1】如果個(gè)人資金不足的話，是可以選擇先行借款墊付的，完成付款之后用戶就可以獲得房產(chǎn)證。有了房產(chǎn)證之后，用戶就可以持房產(chǎn)證抵押給銀行來(lái)申請(qǐng)抵押貸款，從而獲得貸款資金，這樣一來(lái)貸款資金就能用了歸還之前的借款。在進(jìn)行這個(gè)操作之前，一定要了解清楚借款的情況，一般銀行普通貸款是不能用來(lái)支付購(gòu)房款的，用戶可以嘗試向身邊的親朋好友借款。
【2】現(xiàn)在也有部分城市開(kāi)通了法拍房貸款購(gòu)買(mǎi)的方式，通常是會(huì)在法拍房的房產(chǎn)信息中進(jìn)行說(shuō)明的。如果房產(chǎn)信息中表明了可以貸款，意味著該房子是可以貸款購(gòu)買(mǎi)的。需要注意的是，法拍房即使允許貸款，但是一般只允許商業(yè)貸款，公積金貸款通常是不支持的。