其實只要你在大城市生活,無論如何也回避不了房價上漲的現(xiàn)實,中途可能會出現(xiàn)短暫的下跌,但改不了長期上漲的趨勢。如今在一線城市買套房,對于一般家庭來說非常累,十年前靠自己的努力先付個首付買還是可以的,但現(xiàn)在一個首付就得靠整個家庭積蓄來完成!

有人說,面對數(shù)兩三百萬的房子,30年的貸款把自己人生,牢牢鎖死,從此一眼望到人生盡頭,生命的樂趣與可能,近乎全部喪失。還不如不買,或者選擇三四線城市或老家建房,這樣住得更舒服些。

不過,再怎么說有錢還是非常多的,上半年不少城市都出現(xiàn)搶房的現(xiàn)象,面對數(shù)百萬的誠意金幾乎也不放在眼里。北京人將錢砸進環(huán)京,上海人把錢砸進環(huán)滬,深圳人將錢砸進環(huán)深,一套又一套的買,難道大部分人家里堆滿了錢,取之不盡、用之不枯竭?

這種投資熱,還能撐多久?融資端收緊之后,他們的杠桿率上不去了,部分人的高負債,未來將會承受什么樣的風險?據(jù)數(shù)據(jù),上半年26家上市銀行的個人住房貸款余額合計為20.7萬億元,同比增幅為7.38%。

業(yè)內(nèi)人士指出個人房貸增長,主要還是不斷攀升的居民杠桿率。上財高等研究院警示:中國家庭債務已逼近家庭部門能承受的極限,很多家庭已處于入不敷出的狀態(tài),家庭流動性已到了命 懸一線的地步。

現(xiàn)在許多人都把房子當作另一種存款,很危險!換句話來說,存款越來越少了,房子越來越多了!知名企業(yè)家曹德旺幾十年始終專注一塊玻璃,絲毫不為房地產(chǎn)和投資所誘惑,對樓市的火熱也表示擔憂,曾多次警示稱:老百姓認為買房保值,我說別傻了,有錢人手上都有幾套房了,而需要房又沒錢的買不起了,崩盤是遲早的問題。