首先,貸款根據(jù)主體不同,分為個人貸款以及企業(yè)貸款。顧名思義,個人貸款的主體為自然人,企業(yè)貸款的主體為企業(yè)。


再者,貸款根據(jù)有無抵押物,分為抵押貸款以及信用貸款。抵押貸款常見的抵押物有房產(chǎn)、車輛、設(shè)備等等。信用貸款則無需抵押物,銀行或者機構(gòu)會根據(jù)個人資質(zhì)評估信用額度,評估的資質(zhì)主要有:工作單位、社保、公積金、保單、代發(fā)工資、納稅、學(xué)歷,房產(chǎn)/車輛月供等等。企業(yè)貸款的銀行或者機構(gòu)會根據(jù)企業(yè)的行業(yè),納稅,開票,經(jīng)營流水,經(jīng)營年限等進行評估額度。


房產(chǎn)抵押貸款,房產(chǎn)類型一般需要是商品房住宅性質(zhì),別墅或者公寓只有少部分銀行機構(gòu)開放抵押。房產(chǎn)需要產(chǎn)權(quán)明晰,房貸結(jié)清。如果房貸沒有供完的話,可以咨詢房產(chǎn)抵押銀行是否能根據(jù)房產(chǎn)的升值空間進行二次抵押增貸。


車輛抵押貸款,全款車綠本已經(jīng)解押在手,可以向銀行或者金融機構(gòu)咨詢車輛抵押貸款,這類貸款只需將綠本再次抵押給銀行或者機構(gòu),不影響車輛正常使用。


公積金貸款,銀行或者金融機構(gòu)會根據(jù)個人公積金繳納的單位性質(zhì),繳納年限,繳納基數(shù)評估額度。


保單貸款,這里的保單是指商業(yè)保險,即各大保險公司銷售的壽險,重疾險,意外險等等,對繳納年限以及金額有一定要求。


月供貸款,如果個人名下有正在月供還房貸的房產(chǎn),也是可以向銀行咨詢辦理信用貸款的。對房產(chǎn)性質(zhì),月供時間也是有一定要求的。


工薪貸款,一般要求工資發(fā)放形式為代發(fā)工資,繳納個稅。工作單位為國企,事業(yè)單位,公務(wù)員,500強企業(yè)的評分更高。普通企業(yè)代發(fā)也是可以辦理的。


如果沒有任何條件,目前也有很多大數(shù)據(jù)平臺貸款,能夠解決小部分資金需要。


貸款需謹慎,投資有風(fēng)險,貸款用途不得用于投資,房產(chǎn),股票


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