房租上漲的矛頭,直指風口上的長租公寓。房租上漲是不是長租公寓等住房租賃機構的推動導致?2018-08-21 14:11來源：南方網(wǎng)許蕾 葛政涵
南方網(wǎng)訊 （全媒體記者/許蕾 葛政涵） 房租上漲的矛頭,直指風口上的長租公寓。房租上漲是不是長租公寓等住房租賃機構的推動導致?
根據(jù)貝殼研究院的數(shù)據(jù),目前長租公寓占整個房屋租賃市場的比例不足5%,而在房價漲幅最大的10個城市中,租賃住房的機構化比例其實都不高。最高的北京也僅為10.3%,北京也是唯一超過10%的城市?？梢哉f,目前沒有一家長租公寓運營商,具備操作整個租賃市場價格的能力。
具體到廣州,住房租賃機構化占比僅為2.4%,至少從目前的市場結構來看,與龐大的個人房東相比,長租公寓還沒有一戰(zhàn)之力。
調控房價的同時必須調控租金?