7月10日，有消息稱，為確保區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)穩(wěn)定健康發(fā)展，北京市順義區(qū)住建委牽頭組織存量商辦項(xiàng)目負(fù)責(zé)人召開(kāi)了研討會(huì)，參會(huì)單位就存量商辦項(xiàng)目如何轉(zhuǎn)型消納庫(kù)存進(jìn)行了積極研討并交換了意見(jiàn)。會(huì)議確定將存量商辦類項(xiàng)目改造為三種形態(tài)產(chǎn)品：一部分轉(zhuǎn)為公租房，著力解決低收入人群的住房問(wèn)題；一部分轉(zhuǎn)型為職工集體宿舍，促進(jìn)職住平衡；另一部分轉(zhuǎn)型成公寓酒店類項(xiàng)目，帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)和稅收增長(zhǎng)。
兩天后，北京市住建委公開(kāi)回應(yīng)稱：本市并未出臺(tái)存量商辦改公租房政策。但由此引發(fā)的對(duì)北京存量商辦類項(xiàng)目的關(guān)注并未隨之平息。
研討會(huì)“順應(yīng)了民意”嗎
“據(jù)我所知這個(gè)研討會(huì)的確存在。”一位知情人士告訴《中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊》記者，順義區(qū)住建委的確于近期組織了對(duì)該區(qū)域內(nèi)存量商辦類項(xiàng)目改造方案的研討會(huì)，公租房、公寓式酒店和職工集體宿舍的建議也的確是在會(huì)上提出的解決方案。
此前網(wǎng)絡(luò)上流傳的截圖顯示，順義區(qū)住建委一度將該研討會(huì)的消息發(fā)布至官網(wǎng)，但隨后被刪除。
上述知情人士透露，由于轉(zhuǎn)發(fā)量較大且引起多方關(guān)注，順義區(qū)住建委網(wǎng)站隨后撤回了該消息，“既然是內(nèi)部討論的內(nèi)容，并沒(méi)有形成定文，還是不太適合進(jìn)行信息公開(kāi)?！彼榻B說(shuō)，針對(duì)轄區(qū)內(nèi)的存量商辦類項(xiàng)目，順義區(qū)住建委一直在研究解決的具體措施，“不應(yīng)該公開(kāi)報(bào)道出來(lái)，商辦類項(xiàng)目的問(wèn)題目前十分敏感?！?/p>
在順義后沙峪鎮(zhèn)某商辦項(xiàng)目售樓處，一位銷售人員向《中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊》記者證實(shí)道：“我們這個(gè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商參加了那場(chǎng)研討會(huì)?！钡瑫r(shí)介紹說(shuō)，會(huì)議上研究的幾項(xiàng)改造方案都還沒(méi)有落地。他認(rèn)為，“最有可能”的執(zhí)行方式是政府從每棟樓里回購(gòu)一定套數(shù)的房屋，轉(zhuǎn)變?yōu)檎咝员Ｕ献》?，“但具體能否執(zhí)行，誰(shuí)也不知道。”