首先，要想做好貸款一般要做好貸前規(guī)劃
①根據(jù)自己的條件要選擇好適合自己的房產(chǎn)抵押貸款的類型，是做消費(fèi)貸款還是經(jīng)營(yíng)性貸款？
②做房產(chǎn)抵押貸款前一定準(zhǔn)備好抵押貸款的相關(guān)資料，因?yàn)橛行├实偷馁J款，對(duì)貸款人的資質(zhì)要求比較高，如果條件不符就會(huì)被拒貸
③根據(jù)自己的貸款類型比對(duì)貸款產(chǎn)品的利率、額度、還款期限、月還款等匹配1-3個(gè)適合自己的抵押貸款產(chǎn)品，避免被一個(gè)銀行拒絕貸款后失落不知所措的情形
利益相關(guān)，給大家大致列舉一下市場(chǎng)上最常見(jiàn)的抵押形式和產(chǎn)品：
1：利率4%-4.25%,先息后本，授信10年，3年一歸本
2: 利率4.05%，授信10年，一年一歸本
3：利率4.5%，先息后本，10年期不歸本
4：利率4.65，等額本息20年
5：利率4.35%，授信5年，一年一過(guò)橋
流程：準(zhǔn)備資料→下戶→審批→面簽→抵押登記→下款
做房屋抵押貸款的時(shí)候，每個(gè)人的資質(zhì)不一樣，能匹配的產(chǎn)品也不一樣，需要提前做好貸前規(guī)劃，避免走彎路