進入四五月樓市傳統(tǒng)銷售旺季，各地房地產調控未見松動，部分熱點區(qū)域和城市更收緊限購，調控力度進一步加碼。中原地產首席分析師張大偉介紹，2018年的樓市調控主要還是延續(xù)了2017年的主要特征，一是因城施策，二是根據市場的表現(xiàn)，只要價格上行，必然會有調控。從全國來看，今年截至目前，主流城市總的調控措施共有115次，比去年同期漲了30%左右。從過去4個多月的情況看來，調控以三四線城市為主，基本上也是因為房價有所上漲。
落實調控責任 多地遭約談
在5月9日，住建部負責人就房地產市場調控問題約談了成都、太原兩市政府負責人。在約談中，住建部負責人強調，要毫不動搖地堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，堅持房地產市場調控目標不動搖、力度不放松，落實地方調控主體責任，因城因地制宜，精準施策，確保房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。據了解，這也是繼全國兩會后，住建部再次做出類似表態(tài)。
上述住建部負責人指出，要全面貫徹落實黨中央、國務院決策部署，切實采取有力措施，認真落實穩(wěn)房價、穩(wěn)租金的調控目標；要加快制定住房發(fā)展規(guī)劃，有針對性地增加有效供給，抓緊調整土地和住房供應結構，大力發(fā)展中小套型普通住房；加強資金管控，有效降低金融杠桿，防范市場風險；大力整頓規(guī)范市場秩序，加強預期管理和輿論引導，遏制投機炒作，支持和滿足群眾剛性居住需求。
據了解，“五一”前住建部還約談了西安、海口、三亞、長春、哈爾濱、昆明、大連、貴陽、徐州、佛山10個城市政府相關負責人。