忙改名、忙打折、忙去化房企紛紛忙“去地產(chǎn)化”？
上市房企的大佬們最近除了忙去年的業(yè)績(jī)發(fā)布，更為今年的開局忙得不可開交。羊城晚報(bào)記者注意到，為了進(jìn)行新的業(yè)務(wù)擴(kuò)張和突破，房企開年就開始“快跑”了：忙改名、忙招人、忙去化，忙租賃證券化。業(yè)內(nèi)分析認(rèn)為，房企更名折射出整個(gè)行業(yè)的劇變動(dòng)向。在房地產(chǎn)走過黃金時(shí)期之后，房企紛紛尋找多元化的發(fā)展路徑，急需培育一些新興產(chǎn)業(yè)來替代房地產(chǎn)業(yè)務(wù)成為企業(yè)集團(tuán)的新增長點(diǎn)，名字改為集團(tuán)就是迎合這種變化。
忙更名 加多元化標(biāo)簽找新增長點(diǎn)
羊城晚報(bào)記者注意到，龍湖、時(shí)代等開發(fā)商近期紛紛更名，其中，龍湖地產(chǎn)發(fā)公告建議將公司名稱變?yōu)椤褒埡瘓F(tuán)控股”。時(shí)代地產(chǎn)也更改為“時(shí)代中國控股”。朗詩綠色地產(chǎn)將名稱改為“朗詩綠色集團(tuán)有限公司”。萬達(dá)商業(yè)更名為“萬達(dá)商管集團(tuán)”，并對(duì)外表示欲在1至2年內(nèi)消化掉房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，轉(zhuǎn)向純粹的商業(yè)管理運(yùn)營企業(yè)。
“借助年報(bào)季的曝光度，多家房企相繼宣布更名，目的是撤去‘地產(chǎn)’標(biāo)簽，轉(zhuǎn)而邁向集團(tuán)化發(fā)展道路。”易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)分析認(rèn)為，這說明房地產(chǎn)市場(chǎng)其實(shí)正處于一個(gè)階段性的調(diào)整，也會(huì)促使房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展更加多元化，所以類似更名其實(shí)也是一個(gè)趨勢(shì)。
實(shí)際上，房企更名，不僅反映企業(yè)自身的發(fā)展新戰(zhàn)略，背后更折射出整個(gè)行業(yè)的劇變動(dòng)向。新城控股集團(tuán)有限公司高級(jí)副總裁歐陽捷認(rèn)為，未來三年將是房地產(chǎn)見頂?shù)臅r(shí)期，因此一些企業(yè)必須尋找多元化的發(fā)展路徑，急需培育一些新興產(chǎn)業(yè)來替代房地產(chǎn)業(yè)務(wù)成為企業(yè)集團(tuán)的新增長點(diǎn)，名字改為集團(tuán)就是迎合這種變化。