本市首次在用地性質(zhì)上開出“負(fù)面清單” 四環(huán)內(nèi)限制各類用地調(diào)整建商品住宅
四環(huán)路以內(nèi)和中軸線延長線、長安街延長線這“兩軸”周邊，將限制各類用地調(diào)整性質(zhì)改建住宅商品房。記者昨日從市規(guī)劃國土委獲悉，《建設(shè)項目規(guī)劃使用性質(zhì)正面和負(fù)面清單》已經(jīng)發(fā)布，這是本市首次在用地性質(zhì)上設(shè)出“負(fù)面清單”。
核心區(qū)：
限制各類用地“變身”大型商業(yè)
市規(guī)劃國土委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，為落實《北京城市總體規(guī)劃(2016年-2035年)》，發(fā)揮市場配置資源決定性作用，按照鼓勵疏解非首都功能，鼓勵補(bǔ)齊地區(qū)配套短板，鼓勵完善地區(qū)公共服務(wù)設(shè)施，鼓勵加強(qiáng)職住平衡的原則，本市發(fā)布了建設(shè)項目規(guī)劃使用性質(zhì)正面和負(fù)面清單。
按照區(qū)域，這份清單將本市劃分成了6類地區(qū)。其中，首都功能核心區(qū)中，鼓勵工業(yè)、倉儲、批發(fā)市場等用地調(diào)整為中央黨政軍領(lǐng)導(dǎo)機(jī)關(guān)辦公和配套用房；鼓勵歷史建筑調(diào)整為博物館等公共文化設(shè)施；鼓勵工業(yè)、倉儲、批發(fā)市場等用地調(diào)整為學(xué)前教育、養(yǎng)老設(shè)施；鼓勵居住區(qū)相鄰用地調(diào)整為社區(qū)便民服務(wù)、菜市場等為本地居民服務(wù)的居住公共服務(wù)設(shè)施。
而在“負(fù)面清單”中，本市將限制首都功能核心區(qū)里的各類用地調(diào)整為大型商業(yè)項目，限制各類用地調(diào)整為商務(wù)辦公項目，限制各類用地調(diào)整為綜合性醫(yī)療機(jī)構(gòu)，限制各類用地調(diào)整為?？平逃?、高等教育用房，限制各類用地調(diào)整為住宅商品房，以及限制各類用地調(diào)整為倉儲物流設(shè)施。