3月25日，財(cái)政部部長(zhǎng)劉昆表示，按照“立法先行、充分授權(quán)、分步推進(jìn)”的原則，推進(jìn)房地產(chǎn)稅立法和實(shí)施。這是自3月4日以來22天內(nèi)官方關(guān)于房地產(chǎn)稅的第五次表態(tài)。
吉林省財(cái)政科學(xué)研究所所長(zhǎng)張依群對(duì)《證券日?qǐng)?bào)》記者表示，今年以來，政府關(guān)于房地產(chǎn)稅立法的表態(tài)頻次是有史以來最高的，一方面說明政府對(duì)房地產(chǎn)健康發(fā)展、老百姓住有所居的高度關(guān)注，另一方面說明房地產(chǎn)稅立法已經(jīng)箭在弦上，正在緊鑼密鼓地積極籌劃。
中國(guó)財(cái)政科學(xué)研究院副研究員施文潑對(duì)《證券日?qǐng)?bào)》記者表示，房地產(chǎn)稅涉及面廣、利益調(diào)整復(fù)雜，制度設(shè)計(jì)難度大，立法需要進(jìn)行充分討論、凝聚共識(shí)。從法案起草到審議通過再到正式實(shí)施需要一個(gè)較長(zhǎng)的過程。
“房地產(chǎn)稅征收的難點(diǎn)在于要有法律支持，由于房地產(chǎn)稅理論層面、法律層面還有諸多問題需要解決，相關(guān)稅費(fèi)和房地產(chǎn)稅需要理順，所以要實(shí)行房地產(chǎn)稅立法；要有數(shù)據(jù)支撐，即住房數(shù)據(jù)、家庭人口數(shù)據(jù)要匹配和實(shí)時(shí)更新；要有技術(shù)支撐，保證節(jié)約成本、征管到位、不留死角。從這個(gè)角度看，房地產(chǎn)稅最快今年年底前會(huì)明確立法時(shí)間表?！睆堃廊赫f。
施文潑表示，開征房地產(chǎn)稅的主要目的是為地方政府公共服務(wù)籌資，促進(jìn)地方政府職能轉(zhuǎn)變，更加注重為本地居民提供公共服務(wù)，實(shí)現(xiàn)良好的地方治理。房地產(chǎn)稅又是一種重要的直接稅，具有調(diào)節(jié)財(cái)富分配差距的功能，有助于增進(jìn)社會(huì)公平。
張依群表示，當(dāng)前，“房子是用來住的”的理念代表政府引導(dǎo)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的方向。開征房地產(chǎn)稅是推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)理性發(fā)展、健康發(fā)展、持續(xù)發(fā)展的必然選項(xiàng)。房地產(chǎn)稅不僅具有地方主體稅收的屬性，還有調(diào)節(jié)市場(chǎng)住房供給、穩(wěn)定市場(chǎng)房?jī)r(jià)的重要作用。