近年來(lái)，“互聯(lián)網(wǎng)+”的概念深入人心?；ヂ?lián)網(wǎng)作為革命性的技術(shù)力量，與各產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域深入融合和發(fā)展，已成為不可阻擋的時(shí)代潮流。當(dāng)前，在房產(chǎn)行業(yè)，已經(jīng)有不少房企已經(jīng)深入“互聯(lián)網(wǎng)+房地產(chǎn)”的市場(chǎng)，或許即將開(kāi)啟智慧房產(chǎn)時(shí)代。
形式新穎的玩法讓老百姓看得眼花繚亂。對(duì)于當(dāng)前的房地產(chǎn)市場(chǎng)，“互聯(lián)網(wǎng)+房地產(chǎn)”又會(huì)創(chuàng)造出怎樣的火花呢？
現(xiàn)象
房企輪番上演“智能地產(chǎn)”秀
在互聯(lián)網(wǎng)的沖擊下，中國(guó)地產(chǎn)已由賣方市場(chǎng)轉(zhuǎn)向買方市場(chǎng)。在萬(wàn)科、建發(fā)等企業(yè)發(fā)出了探路互聯(lián)網(wǎng)的聲音后，一場(chǎng)聲勢(shì)浩大的房企觸網(wǎng)運(yùn)動(dòng)拉開(kāi)了大幕。
房企觸電，最集中的方式莫過(guò)于從社區(qū)物業(yè)入手。繼華潤(rùn)、萬(wàn)科之后，閩系房企三盛、中庚、正榮、陽(yáng)光、建發(fā)等，紛紛式布局社區(qū)O2O。
此外，福州世茂璀璨天城“科技華宅 極智璀璨”，推出各項(xiàng)智能化產(chǎn)品；鼓樓金茂府創(chuàng)新引入12大綠金科技，從呼吸、飲水、靜音、調(diào)溫、遮陽(yáng)、智慧生活六大緯度制定“6S”生活體系，引入了衡溫衡濕衡氧科技系統(tǒng)，用科技的力量筑造智慧生活。
福州房地產(chǎn)企業(yè)“觸網(wǎng)”不僅漸成風(fēng)潮，更步步深入，除了傳統(tǒng)的電商合作、PC端合作，如今推廣至移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)合作、智能家居、品牌戰(zhàn)略合作等。
探因
房企集體進(jìn)入戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型期
“互聯(lián)網(wǎng)+”日益成為難以逆轉(zhuǎn)的趨勢(shì)，互聯(lián)網(wǎng)與傳統(tǒng)行業(yè)結(jié)合而產(chǎn)生的各種新模式、新業(yè)態(tài)層出不窮。
2014年以來(lái)，房地產(chǎn)行業(yè)步入深度調(diào)整期，此次調(diào)整不同于以往或由于國(guó)家嚴(yán)格調(diào)控、或由于國(guó)際金融危機(jī)等外因?qū)е率袌?chǎng)發(fā)生劇烈波動(dòng)，而是由行業(yè)的供求關(guān)系發(fā)生變化引起，標(biāo)志著賣方主導(dǎo)樓市的時(shí)代結(jié)束，房地產(chǎn)買方市場(chǎng)時(shí)代到來(lái)。