前段時間網(wǎng)上突然傳出了提前還貸的口號，這種情況讓不少人摸不著頭腦。畢竟一直以來都宣傳的是隨著通貨膨脹，借的錢越久省的錢也越多。但是最近為什么掀起了提前還貸潮？一些消息靈通的人就發(fā)現(xiàn)上半年銀行的放貸發(fā)生了一些變化，所以提前還貸是不是和這些事情有關(guān)呢？
現(xiàn)在的人大多都背負著巨額的房貸，這些房貸一借就是十幾二十年。這些房貸也不是什么小數(shù)目，雖然看上去利率好像不算高，但是仔細一算發(fā)現(xiàn)要付的利息完全夠再買一套房子。也就是說我們這些房奴看似是在為自己買房子，實際上也給銀行買了一套。
房貸這么高，大家自然也希望要給銀行的錢越少越好。這個時候就有聰明人發(fā)現(xiàn)，因為中國的經(jīng)濟發(fā)展越來越好，大家賺的錢越來越多，但是每個月要給銀行的錢卻沒有變。如果是這樣的話就意味著隨著時間的推移，雖然我們付的錢是一樣的，但實際上這個錢的實際購買力會下降。
這就相當于省了一大筆的錢出來，所以大家也就會覺得這個房貸還的時間越久，省的錢就越多。但是很多人忽視了一個問題，就是這種說法反過來也成立。
如果經(jīng)濟發(fā)展不再繼續(xù)前進，而是停滯不前甚至倒退，會是什么情況呢？如果是這樣的話，我們的工資不會漲，但是該還的房貸還是沒有變，兩相對比之下房貸的壓力不減反增。這種情況下房貸還的時間越長，實際上我們花的錢就越多，我們身上的壓力就越大。
而現(xiàn)在的經(jīng)濟在經(jīng)歷了新冠疫情的沖擊后確實放慢了前進的腳步。物價飛速上漲，但是大家的工資卻沒有漲，甚至因為疫情的原因，各大公司都開始裁員，一些小公司也破產(chǎn)倒閉。所以在這種情況下大家都非常擔心自己再不早點還房貸以后就還不上了。
和房貸息息相關(guān)的事情，除了大家都開始是提前還貸之外，還有一個非常引人矚目的一點就是銀行對于放貸方面的調(diào)整。
根據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，有十九家銀行的個人房貸的額度增幅相對于去年下降了非常大的幅度。這十九家銀行里面就包括了我們熟知的六大行。而且我們發(fā)現(xiàn)六大行雖然相對于去年的貸款額度的增幅雖然下降了，但是還是呈現(xiàn)上升的趨勢。
可是一些中小型銀行的貸款額度卻是沒有增加，甚至根本就是在減少。并且除了貸款額度的減少之外，不難發(fā)現(xiàn)貸款的利息也出現(xiàn)了較大幅度的下降。這究竟是怎么回事呢？銀行的房貸調(diào)整和民眾的還貸方式的改變有沒有什么關(guān)系呢？
這兩件事情表面上看并沒有太大的聯(lián)系，但是仔細觀察會發(fā)現(xiàn)這兩件事情都是因為經(jīng)濟大環(huán)境發(fā)生變化引起的。
貸款額度的減少是因為在疫情發(fā)生之后，民眾的生活壓力劇增，不少的人迫于壓力，無力支付高額的房貸。導致銀行的貸款收不回來，這就不得不讓銀行重新考慮房貸的數(shù)量了。
同時銀行調(diào)整貸款的利息也是因為受到大環(huán)境的影響。一來是因為銀行的存款利息也發(fā)生了大幅度的下降，所以調(diào)整房貸的貸款利息也是理所當然之事。
同時這幾年來，我國也開始對房地產(chǎn)行業(yè)下手，著手解決房價過重給老百姓帶來了太大的生活壓力問題。在解決房價問題的同時，房貸的問題自然也是要考慮其中。
畢竟房貸是依托于房地產(chǎn)行業(yè)存在，如今房子都在低價大甩賣，房貸怎么可能不降呢？而且由于國家大力整治房地產(chǎn)的原因，房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)生巨大動蕩，這個時候如果適當降低房貸也有利于房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展和穩(wěn)定。
雖然目前銀行對房貸做出了不少的調(diào)整，但是不少銀行高管也已經(jīng)表示對未來銀行在房貸方面的業(yè)務表現(xiàn)出了高度的信任。他們都認為現(xiàn)在的困境都只是暫時的，用不了多久這些問題都能夠解決。
其實無論是銀行調(diào)整放貸還是普通人提前還債都和當前的經(jīng)濟形勢變化有非常大的關(guān)系。隨著人們身上的壓力越來越重，大家自然也會聚焦于解決眼前的實際問題。當然我們也要對對經(jīng)濟發(fā)展抱有一定的期望，相信生活總會越過越好。